Wola Rasztowska
ul. Polna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja:

Przedmiotem oferty jest segment budynku w zabudowie bliźniaczej jednorodzinnej położony w miejscowości Wola Rasztowska, przy ul. Polnej, gm. Klembów. Miejscowość oddalonej od Warszawy o około 30 km. i 7 km od Radzymina. Dzięki lokalizacji w niedalekiej odległości od trasy S8 oraz obwodnicy Marek zapewnia dojazd do Stolicy w około 20 min. Lokalizacja budynku gwarantuje więc szybki i bezproblemowy dojazd do aglomeracji warszawskiej, a przede wszystkim ciszę i spokój od miejskiego zgiełku.

W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się: Szkoła podstawowa, Przedszkole, Przychodnia, Kościół, Sklep, Stacja paliw. W pobliskim Radzyminie: Szpital, Liceum, Technikum, Szkoła zawodowa.

Opis budynku:

Budynek wykonywany w technologii tradycyjnej murowanej z pełnym piętrem. W budynku znajduję się przestronny parter z otwartą częścią kuchenną i salonową. Na piętrze 4 przestronne i duże sypialnie. Całkowita powierzchnia użytkowa budynku 149,2 m2 (w tym 24,05 m2 powierzchni gospodarczej). Działka o powierzchni ok. 500 m2. Przyłącza do wszystkich niezbędnych mediów (tj. prąd, woda, gaz, światłowód)


Rozmieszczenie pomieszczeń:

· PARTER: Garaż (20,67 m2), Wiatrołap (5,13 m2), Kotłownia (3,38 m2), Łazienka (3,57 m2), Hall (5,44 m2), Kuchnia (6,60 m2), Salon z jadalnią (31,44 m2)

· PIĘTRO: Korytarz (7,77 m2), Sypialnia (15,14 m2), Sypialnia (13,42 m2), Sypialnia (14,78 m2), Sypialnia (11,49 m2), Łazienka (7,32 m2), Garderoba (3,05m2)



Budynek w pełnym stanie deweloperskim m.in:

· dach w postaci dachówki cementowej renomowanej firmy BRAAS,

· tynki gipsowe twarde,

· posadzki cementowe wraz z izolacją termiczną i akustyczną,

· okna plastikowe firmy PETECKI na bazie 6-komorowego profilu z pakietem 3 szybowym montowane w technologii ciepłego montażu,

· w salonie duże okno w systemie przesuwnym,

· brama garażowa Wiśniowski z napędem, drzwi wejściowe stalowe ciepłe,

· izolacja zewnętrzna na bazie styropianu grafitowego o wsp. przenikania ciepła 031,

· tynk zewnętrzny silikatowy marki premium,

· instalacja alarmowa, internetowa, TV oraz elektryczna z uzbrojeniem rozdzielni,

· ogrzewanie podłogowe na całości budynku,

· pełna instalacja kotłowni wraz z kotłem gazowym i zasobnikiem na wodę

· strop nad parterem monolityczne żelbetowy, strop nad piętrem lekki drewniany z izolacją termiczną w postaci piany PUR, nad stropem strych z wyłożony płytami OSB

· przyłącza wody, gazu, prądu

· żelbetowy szczelny zbiornik na ścieki

· wybrukowany podjazd, wejście do budynku, opaska wokół budynku

· działka uporządkowana i ogrodzona, od ulicy ogrodzenie panelowe


Opis realizacji:

Budowa realizowana przez rodziną firmę z wieloletnim doświadczeniem przy budowie domów jednorodzinnych. Prace budowlane prowadzone rzetelnie i bez oszczędności na materiale co daje potencjalnemu nabywcy gwarancje jakość i solidność wykonania.

Termin oddania do użytku: przełom roku 2024/2025

CENA ZAKUPU: 830 000,00 ZŁ BRUTTO

Oferujemy również pomoc Naszego doradcy kredytowego w znalezieniu odpowiedniej oferty kredytowej, a także pomoc przy realizacji prac wykończeniowych.

• ul. Polna, Wola Rasztowska, gmina Klembów, powiat wołomiński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 149,20 m², 5 pokoi
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie do wykończenia
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu