Golkowice

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy do sprzedaży działki budowlane o powierzchni od 8,3 do 13 arów, położone w miejscowości Golkowice, gmina Wieliczka, województwo Małopolskie. Działka zlokalizowana jest 600 metrów od południowej granicy Krakowa, czas dojazdu do centrum Krakowa ok. 15 minut. Działki w kształcie zbliżonym do prostokąta, widokowe z wystawą północno-wschodnią, wyplantowane, wyrównane . W sąsiedztwie domy jednorodzinne, las oraz dolina rzeki Wilgi.

W miejscowym planie zagospodarowania teren wyznaczony jako MNO – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, powierzchnia zabudowy nie więcej 30%, powierzchnia biologicznie czynna nie mniej niż 60%, wszystkie prace i procedury niezbędne dla uzyskania pozwolenia na budowę domów na działkach zostały zrealizowane (geodezja, niwelacja, geologia).

Dojazd do czterech działek – drogą gminną asfaltową (mapy na zdjęciu).

Dojazd do następnych trzech działek (nr 1088; 1089; i 1090) od drogi gminnej – drogą wewnętrzną utwardzoną (od 10 do 60 m.). Do tych działek dołączony są również udziały 1/12 we współwłasności drogi wewnętrznej oraz udział 1/12 we współwłasności placu zabaw, siłowni plenerowej.

Działki sprzedaje Spółka z o.o.(przy zakupie nie płacisz u notariusza 2% podatku), która na sąsiadujących działkach będzie budować domy za własnym projektem i z którą można po dokonaniu wcześniejszych uzgodnień, uzbroić działki, oraz uzyskać pozwolenie na budowę (szacunkowy koszt ok. 5 tys. zł). Dodatkowo można zawrzeć umowę na budowę domu. Na działkach zaprojektowane domy jednorodzinne, murowane, energooszczędne (projekt referencyjny: projekt domu MINI 13 PLUS wersja B na stronie archipelag kropka pl) o powierzchni użytkowej 140 m2.

Wszystkie te warunki nie są obowiązkowe dla kupującego, projekt nie jest obowiązujący i na działce może być zbudowany dom innego projektu.

Media: prąd, woda, gaz na działce i w drogę (gaz na działku należy zamawiać indywidualnie, ponieważ po dwudziestu miesiącach od momentu podłączenia należy zacząć płacić za gaz, niezależnie od tego jest dom na działce albo nie). Teraz trwają prace nad układaniem centralnego systemu kanalizacyjnego w Gołkowicach (już zostało około 400 metrów do działki), jako środek tymczasowy może być planowana budowa szamba lub systemu oczyszczania biologicznego.

Wszystkie działki wniesione do odrębnych ksiąg wieczystych, na Państwa życzenie możemy przesłać numery ksiąg wieczystych na e-mail.

Ceny działek od 156 000 zł do 230 000 zł. Cena za każdą z oferowanych do sprzedaży działek jest do negocjacji, również mogę być częściowa lub etapowa płatność.

W podanej cenie: działka, 1/12 udział w terenie rekreacyjnym, uzbrojenie do granicy działki w media, badania geologiczne, pracy geodezyjne. Dodatkowo dla działek nr 1088; 1089; i 1090 1/12 udział w drodze, ale niestety płatne położenie kostki na drodze dojazdowej (1/12 część kosztów) do trzech działek.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Golkowice, gmina Wieliczka, powiat wielicki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd