Świnoujście Karsibór
ul. Ogrodowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania działka w dzielnicy Karsibór, ulica Ogrodowa.
Podstawowe dane:
·         Powierzchnia 1640 m2.
·         Działka zgodnie z MPZP przeznaczona na cele budowlane – budownictwo mieszkaniowe .
·         Dojazd ulicą z kostki betonowej, na której znajdują się nowoczesne oświetlenie uliczne.
·         Zjazd z drogi wykonany z kostki betonowej.
·         Dostęp do wody znajduje się w drodze bezpośrednio przy nieruchomości.
·         Brak kanalizy – konieczność podłączenia szamba.
·         Bezpośrednio przy działce znajdują się inne obiekty mieszkalne
·         Dobre warunki gruntowe.
·         Działka znajduje się poza obszarami powodziowymi zgodnie z obowiązującymi mapami zagrożenia powodziowego.
·         Przystanki autobusowe 80 m i 280 m od działki.
·         Działka niezadrzewiona, wysoka trawa, brak istotnych różnic w terenie.
·         Grunt na tą chwilę figuruje jako grunty orne RV, RVI i PsV. Na tą chwilę zatem nie jest obciążona obowiązkiem uiszczenia podatku od nieruchomości. Nie stosuje się również przepisów dot. zwiększonego podatku na obszarze rewitalizacji.  
·         Ogólne ustalenia MPZP na dole strony.
·         Aktualnie MPZP w trakcie zmiany – możliwe wprowadzenie dodatkowej funkcji turystyczo-usługowej na obszarze objętym działką.
Aktualny MPZP - kształtowanie zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa w formie obiektów wolnostojących na wydzielonych działkach budowlanych,wkomponowanych w zieleń, realizowana w harmonii z sąsiednią zabudową mieszkaniową i pensjonatową,
b) forma zabudowy inspirowana formą zabudowy wiejskiej i tradycyjnych chat rybackich - dachy wysokie o kącie nachylenia połaci 40-50°, naczółkowe, symetryczne, kryte strzechą, dachówką lub gontem bitumicznym w odcieniach brązu i czerwieni,
c) horyzontalny układ kompozycji elewacji,
d) tradycyjna, stonowana kolorystyka, nawiązująca do naturalnych barw otoczenia,
e) dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,2,
f) dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy IZ= 0,3,
g) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnych TZ = 0,5,
h) dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: do 2 kond, lecz nie więcej niż HZ = 9,0 m,zabudowy gospodarczej i usługowej do HZ = 7,0 m
 
 
 

• ul. Ogrodowa, Świnoujście Karsibór
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1640 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu