Pelnik · 750 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 22 500 zł na prowizji pośrednika!

DZIAŁKA O POW. 1,8 ha
POD OBIEKT SPORTOWO-REKREACYJNY
Z PENSJONATEM

Położenie:
Nad Jeziorem Isąg
Wieś PELNIK
(25 kilometrów od Olsztyna
Kierunek Morąg)
Gmina Łukta

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje:
Budowę hotelu lub pensjonatu na 96 miejsc z basenem odkrytym i krytym. Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji (10 m. wysokości od powierzchni przy wejściu do budynku).
Budowę obiektów sportowych: boiska, korty, plaża, kąpielisko.
Budowę drewnianego pomostu, do wędkowania i cumowania łodzi, przerzuconego nad kilkumetrowym pasem rezerwatu.
Budowę pola kampingowego i karawaningowego oraz parkingu na 100 samochodów

Media
Wieś Pelnik posiada wodociąg i jest skanalizowana, jednak działka położona jest na skraju wsi i wymaga uzbrojenia.

Koncepcja zabudowy i zagospodarowania
Pas działki w środkowej części jest pagórkiem. To miejsce doskonale nadaje się do lokalizacji zabudowy pensjonatowej z panoramą okolicy. Środkowa część pensjonatu to recepcja i restauracja. W podziemiu kuchnia, magazyny, zaplecze i pomieszczenia techniczne (winda towarowa). Po lewej i prawej stronie zabudowa hotelowa z 92 miejscami noclegowymi. Pod dziedzińcem kryty basen, kompleks SPA, fitness, kręgielnia, bar.
Zabudowa uzupełniająca: budynek konferencyjny, budynek mieszkalny dla kierownictwa i personelu, wędzarnia ryb, suszarnia grzybów, grill, bar, toalety. Kort tenisowy i boisko do siatkówki i koszykówki.