Brzozówka
ul. Węgierkowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, sprzedam działkę budowlaną w Brzozówce, ul. Węgierkowa. Do działki prowadzi droga utwardzona kruszywem.

Brzozówka to doskonale zurbanizowana wieś ok. 15min drogi od Torunia, idealna dla ludzi pragnących spokojnego życia w małej miejscowości zlokalizowanej nieopodal miasta. W pobliżu działki jest przedszkole, szkoła, Polo Market, kościół, przystanek MZK. Słowem - znajdziemy tutaj wszystko co potrzebne.

Działka znajduje się na osiedlu z planem zagospodarowania terenu na budynki jednorodzinne, posiada również warunki zabudowy, które można przepisać na nowego właściciela, jak również zmienić w gminie pod nowy projekt.

Okolica jest cicha i spokojna, nie słychać szumu głównej ulicy, sąsiedztwo bardzo przyjazne.

Działka ma powierzchnię 747m2 a dzięki idealnym proporcjom bokó działki, każdy skrawek terenu można doskonale zagospodarować. Przód jest węższy niż tył o 5m, boki mają po ponad 30m, więc dzięki odpowiedniemu usytuowaniu domu na działce, bliżej jej frontu, za budynkiem będzie spory ogród, wg moich wyliczeń dom, który chciałem postawić kończyłby się w połowie działki, druga połowa byłaby zagospodarowana zielenią, a dzięki rozszerzającemu się ku tyłowi kształtowi, powierzchnia ta byłaby na prawdę okazała.

Wymiary działki na zdjęciu mają charakter poglądowy. Geoportal jest bardzo czuły na ruch myszką, przez co różnice mogą wynosić kilkanaście centymetrów (wymiar podany w metrach się zgadza).

Działka ma numer 89/35, zachęcam do sprawdzenia na geoportalu.

Media w drodze (prąd, woda).

Przez działkę przechodzi rura melioracyjna wraz ze studnią na granicy terenu (widoczna na zdjęciu z wymiarami działki). Fakt ten można wykorzystać, podłączając do niej drenaż odwadniający, a przy użyciu nawet najprostszej pompki można pobierać wodę np. do mycia auta, kostki, ogrodzenia itp.

Działka została przeze mnie ogrodzona. Słupki są wkopane około 40cm wewnątrz od granic działki, dzięki czemu można prowadzić równolegle prace z domem oraz ogrodzeniem ostatecznym, pozostawiając sobie możliwość zamknięcia placu budowy i składowania materiału. Ogrodzenie posiada bramę wjazdową, jest zamykane na kłódkę.

Wierzchołki działki zostały sprawdzone przez geodetę, wkopane słupki są prawidłowo umiejscowione.

Działka i teren w koło zostanie przeze mnie w tym tygodniu skoszony.

Zachęcam do kontaktu oraz samodzielnych oględzin działki (dołączona mapka dojazdu)

• ul. Węgierkowa, Brzozówka, gmina Obrowo, powiat toruński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 747 m².
• Szerokość: 89 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda