|
Urokliwy dom z doskonałą lokalizacją w Brzeźnicy - tylko 30 km od Krakowa (Trasa na Zator - EnergyLandia)
Oferta, na którą czekałeś! Przedstawiam Ci ten atrakcyjny dom położony w urokliwej miejscowości Brzeźnica, zaledwie 30 km od Krakowa. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy pragną cieszyć się spokojem i urokiem wiejskiego życia, jednocześnie mając bliskość jednego z największych ośrodków rozrywki w Polsce - EnergyLandii, znajdującej się zaledwie 18 km od nieruchomości.
Ten przepiękny dom znajduje się na 10 arowej, ogrodzonej działce, która została gustownie zagospodarowana. Już na pierwszy rzut oka widać, że nieruchomość jest doskonale utrzymana. Budynek składa się z dwóch poziomów, oferując przestronne i funkcjonalne pomieszczenia dla całej rodziny.
Na parterze znajduje się duży salon o powierzchni 30 m2, którym można się cieszyć nie tylko z wnętrza, ale również z przylegającego tarasu, z którego roztacza się urokliwy widok na pięknie utrzymany ogród. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się oddzielna kuchnia o powierzchni 13 m2, łazienka, dwa pokoje, garderoba oraz hall.
Piętro oferuje trzy przytulne sypialnie, które zapewnią prywatność i komfort snu. Jest również druga łazienka, przedpokój oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako garderoba lub pracownia.
Dom częściowo podpiwniczony daje dostęp do piwnicy zarówno z głównego hallu, jak i z zewnątrz budynku. To idealne miejsce do przechowywania i organizowania przestrzeni według własnych potrzeb.
Na zewnątrz znajduje się murowany garaż, który został ładnie wkomponowany w bryłę domu, oraz wiata garażowa na dwa samochody. Wokół domu i dojazdu do garażu wykorzystano kostkę brukową, co dodaje uroku i elegancji całości.
Nieruchomość jest w pełni podłączona do sieci gazu, prądu oraz wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie jest zapewnione przez ekologiczny piec na eko-groszek z automatycznym podajnikiem. Dodatkowo, do podgrzewania wody użytkowej można użyć piecyka gazowego, który jest używany poza sezonem grzewczym.
Dom został zbudowany w technologii pustak-styropian-pustak i wykończony tynkiem szlachetnym. Część parterowa została oddana do użytku w 2003 roku, natomiast całość została wykończona w roku 2011. Nieruchomość nie wymaga większych nakładów finansowych, jedynie odświeżenia ścian, aby spełnić wszystkie Twoje marzenia o idealnym domu.
Niezwykłą zaletą tej nieruchomości jest również dogodny dojazd do Krakowa. Poza drogowym połączeniem, od września 2022 roku dostępne jest również połączenie kolejowe, które zapewnia szybki i wygodny transport do stacji Kraków Główny. W okolicy znajduje się również przystanek linii autobusowej 233, którą dojedziesz na Czerwone Maki w Krakowie.
W bliskiej odległości od domu znajduje się wiele udogodnień i punktów usługowych, takich jak stacja kolejowa (650 m), pętla autobusowa (650 m), ośrodek zdrowia (700 m), szkoła (600 m), przedszkole (600 m), żłobek (600 m), sklep (600 m) oraz Urząd Gminy (600 m). Dla miłośników rozrywki ekstremalnej, a także nie tylko, EnergyLandia znajduje się zaledwie 18 km od nieruchomości, co daje wspaniałą możliwość korzystania z atrakcji parku rozrywki w dowolnym momencie.
Zapraszamy Cię do zapoznania się z naszą ofertą poprzez zdjęcia oraz klip wideo, gdzie znajdziesz więcej szczegółów na temat tej urokliwej nieruchomości. Nie przegap tej okazji i spełnij swoje marzenie o pięknym domu w spokojnej okolicy, jednocześnie mając dostęp do wszystkich udogodnień w pobliżu. Skontaktuj się z nami już teraz i umów na spotkanie, aby osobiście przekonać się o urokach tej wyjątkowej nieruchomości w Brzeźnicy.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości.
Adam Malik
[numer]
[email]
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: sieć rozprowadzona |
Dojazd: droga szutrowa |
Dojazd - opis: 80 m droga szutrowa |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: centralne |
Kanalizacja: miejska |
Nadaje się na biuro: TAK |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 600 |
Odl. do sklepu [m]: 600 |
Odl. do szkoły [m]: 2600 |
Odl. do przedszkola [m]: 3300 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 500 |
Wymiary działki [m]: 44 x 22 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk szlachetny |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 186 |
Stan budynku: do odświeżenia |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: 1 |
Ogrodzenie działki: metalowe |
Rok budowy: 2003 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 250 |
Liczba sypialni: 5 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 95 |
Podłogi pokoi: deska barlinecka |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd, Zach, Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13 |
Podłoga kuchni: gres |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: cegła |
Wystawa okien - łazienka : Wsch, Zach |
Liczba przedpokoi: 2 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 24,5 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: cegła |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-DS-294550
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/419279
::KONTAKT DO AGENTA |
Adam Malik |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 [numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Malik (licencja nr: 28021)
|
- ul. Leszczynowa, Brzeźnica, powiat wadowicki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 178 m², 6 pokoi, wybudowany w 2003 roku
- Działka 980 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Piwnica
- Dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: polny
- Media: gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
