Siemonia
ul. Kościuszki
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry, mam do sprzedania działkę budowlana, o powierzchni 6170 m2 szerokość wzdłuż drogi 140 mb. głębokość od 26 do 67 mb.

Działka o ekspozycji wschód - zachód. Od zachodu tereny zielone od wschodu w odległości ok 100 m las.

Teren idealnie skomunikowany niecałe 7km droga od lotniska Katowice Pyrzowice.

17km od działki znajduje sie Bytom, Tarnowskie Góry oraz Dąbrowa Górnicza, 23km do Katowic.

w podobnym dystansie mamy Będzin, Sosnowiec, Piekary Sląskie Siemianowice Śląskie Chorzów, Czeladź.

Niewiele dalej mamy Świętochłowice, Zabrze, Ruda Śląska, Mysłowice, Tychy, Mikołów czy Gliwice.

Dzięki wspaniałemu skomunikowaniu (Autostrada A1 i droga ekspresowa S1) w 30 min jesteśmy w stanie dojechać do większości miast aglomeracji.

Działka idealna dla dewelopera, pod inwestycje, czy na okazałą rezydencje.

Możliwość wybudowania 14-16 bliźniaków.

Wg MPZP

Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się przeznaczenie podstawowe:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca;

2) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna bliźniacza.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki

zagospodarowania:

1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,

2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%;

3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50%;

4) wskaźnik intensywności zabudowy:

a) minimalny: 0,01,

b) maksymalny: 0,6;

5) wysokość zabudowy:

a) wysokość budynków: nie więcej niż 10,5 m,

b) wysokość garaży, budynków gospodarczych: nie więcej niż 6 m,

c) wysokość pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m;

6) kształt dachu: płaski lub jedno, dwu lub wielospadowy, o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 12° do 45°;

7) kolorystyka dachów: tonacja czerwieni, brązu, szarości i czerni;

8) kolorystyka elewacji: tonacja jasnych kolorów pastelowych;

9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych:

a) dla zabudowy wolnostojącej: 600 m2

b) dla zabudowy bliźniaczej: 400 m2

c) dla zabudowy szeregowej: 300 m2

dopuszcza się:

a) sytuowanie budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy działki

w odległości 1,5 m od tej granicy lub bezpośrednio przy niej,

b) lokalizację dachów zielonych na budynkach

Cena do rozsądnej negocjacji.

• ul. Kościuszki, Siemonia, gmina Bobrowniki, powiat będziński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 6170 m².
• Ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj