Kłodawa
ul. Oliwkowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

KŁODAWA, ul. OLIWKOWA 3 / Osiedle Marzeń przy granicy z Gorzowem

Ogłoszenie PRYWATNE !! / Jestem właścicielem nieruchomości


Sprzedam DOM w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 150,39 m2 (po posadzce ponad 170m2) położony w Kłodawie na Osiedlu Marzeń przy samej granicy z Gorzowem w otoczeniu lasów, łąk i rzeczki. (działka nr 962/2 o powierzchni 0,0458ha oraz dodatkowo udział 50% w działce drogowej nr 962/3 o powierzchni 0,0096ha). Dojazd do nieruchomości oświetloną osiedlową utwardzoną drogą gminną. Przy granicy z działką pełne media, tj woda, kanalizacja, prąd i gaz. Teren wokół nieruchomości ogrodzony i zagospodarowany. Dom sprzedaję w stanie surowym zamkniętym wraz z elewacją i wykonanymi wewnątrz ściankami działowymi oraz zamontowanymi oknami dachowymi firmy VELUX.

Dom na parterze składa się z dużego przestronnego i bardzo przeszklonego salonu wraz z kuchnią a także łazienki oraz pomieszczenia łączącego funkcję kotłowni jak i zarówno pralni oraz suszarni, garażu 18m2 z wejściem poprzez przedsionek. Na 1 piętrze natomiast znajdują się 4 duże funkcjonalne pokoje w tym jeden z garderobą oraz duża łazienka. Wszystkie ścianki działowe są już wykonane.

Atutem tego bliźniaka poza nowoczesnym i modnym wyglądem jest duża ilość przeszkleń. Zastosowano wysokiej klasy okna 3-szybowe (2 komorowe) spełniające wszelkie standardy dotyczące minimalizacji strat ciepła w budynku. Ułożenie budynku od strony południowej zapewnia dużo słońca przez cały dzień także w okresie zimowym. Wszystkie okna na parterze posiadają rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. Zamontowano także nowoczesne antywłamaniowe drzwi wejściowe firmy KMT oraz bramę garażowa firmy Krispol - segmentowa termoizolacyjna z automatyką na pilota.

Konstrukcja budynku wykonana w podstawie jako ławy fundamentowe żelbetowe wraz z bloczkami betonowymi grubości 24cm z ociepleniem ścian fundamentowych ze styropianu twardego typu Aqua wraz z klejem, siatką, izolacją przeciwwilgociową i folią kubełkową.  Beton użyty do konstrukcji to C20/25 a stal zbrojeniowa klasy A-III. Ściany nośne wykonane z gazobetonu grubości 24cm posiadającego bardzo dobre właściwości termiczne. Ściany działowe wykonane z gazobetonu grubości 12cm. Strop prefabrykowany,  kominy systemowe z wkładem z ceramiki pod kominek. Wewnątrz wylana podkład betonowy pod docelową posadzkę. Wykonane zostały podejścia kanalizacyjne oraz przepusty dla wody i energii elektrycznej. Konstrukcja dachu wykonana jako więźba dachowa (konstrukcja drewniana), a pokrycie dachu to dachówka cementowa, rynny i rury prostokątne w odcieniu dachówki. Elewacja wykonana z ociepleniem ze styropianu grubości 20cm oraz strukturą barwioną w masie w kolorze białym wraz ze wstawkami malowanymi z kolorze antracytowym oraz płytkami elewacyjnymi w stylu surowego betonu.

Zapraszam na oględziny. Na żywo dom prezentuje się dużo lepiej niż na zdjęciach. 

• ul. Oliwkowa, Kłodawa, powiat gorzowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 150,38 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 500 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela