Chełm
ul. Chemiczna
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

DZIAŁKA W STREFIE PRZMYSŁOWO-SKLADOWEJ,
UL.CHEMICZNA, 22-100 CHEŁM

Do sprzedania działka inwestycyjna (0,55 ha) w Chełmie, blisko węzła nowo powstającej obwodnicy Chełma (S12). Planowany zjazd w odległości 1 km od działki. Działka o płaskim ukształtowaniu, w kształcie trapezu, posiada dwa wjazdy utwardzone (kostka brukowa), działka z pozwoleniem na budowę stacji paliw.

Nieruchomość znajduję się w strefie SB-54 (bazy, składy, usługi, przemysł), składa się z działek:
68/6 - 0,4378 HA
68/9 - 0,0839 HA
68/11 - 0,0319 HA

Media:
-woda,
-kanalizacja,
-prąd,
-ciepło
-prąd

Ustalenia szczegółowe
§ 11
Ustalenia szczegółowe dla terenów o różnych funkcjach lub różnych zasadach zagospodarowania, w granicach stref polityk przestrzennych wymienionych w § 2 ust. 8.
6. Strefa F (F1, F2) – przemysłowa
Strefa F1
54)F1. SB-54 – bazy, składy, usługi, przemysł
a) Zasady zagospodarowania terenu:
- realizacja obiektów związanych z funkcją terenu,
- dopuszcza się realizację komisu samochodowego i stacji obsługi samochodów,
- dla istniejącej zabudowy mieszkaniowej obowiązuje § 7 ust. 1 ustaleń ogólnych,
- teren położony w sąsiedztwie obszaru kolejowego – obowiązuje § 9 ust. 3 p. 3) ustaleń ogólnych.
b) Zasady obsługi komunikacyjnej:
- dostępność komunikacyjna od ul. Okszowskiej i Chemicznej,
- miejsca parkingowe – w ramach zagospodarowania terenu.
c) Zasady wyposażenia w infrastrukturę techniczną:
- sieć wodociągowa - zasilenie z sieci istniejącej na tym terenie,
- odprowadzenie ścieków sanitarnych - do sieci miejskiej istniejącej na tym terenie,
- odprowadzenie wód opadowych - do sieci miejskiej projektowanej na tym terenie,
- zaopatrzenie w ciepło – z sieci miejskiej istniejącej na tym terenie lub ze źródeł lokalnych opalanych paliwem ekologicznym,
- sieć energetyczna - zasilenie z istniejącej sieci średniego napięcia. Sieć rozdzielcza niskiego napięcia, zgodnie z warunkami technicznymi określonymi przez zarządcę sieci,
- sieć telefoniczna – z istniejących urządzeń, po określeniu warunków przez zarządcę sieci.

Cena 390.000 zł netto – do negocjacji
Zapraszam do kontaktu:
Karol Bałabasz

• ul. Chemiczna, Chełm
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5500 m².
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu