Dębno · 1 500 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 45 000 zł na prowizji pośrednika!

Oferuje do sprzedaży teren inwestycyjny w ścisłym centrum Dębna (działka 294/11).
Idealne miejsce pod zabudowę sklepową (market, dyskont), mieszkaniową (wielorodzinną) lub usługi.
Dojazd drogą asfaltową (ul. Chojeńska). Teren utwardzony, ogrodzony, zabudowany budynkami warsztatowymi.
Powierzchnia działki: 0,38 ha. Powierzchnia zabudowy do 2280m2.

Informacja na temat warunków zabudowy:
Teren oznaczony na rysunku planu symbolem 4MW/U o powierzchni 0,38 ha - przeznacza się pod zabudowę mieszkalną wielorodzinną oraz usługi. Na teren ustala się:
1. Wskaźnik intensywności zabudowy: powierzchnia zabudowy - do 60% powierzchni działki
2. Maksymalna wysokość zabudowy 12,00 m
3. Do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym ostatnia kondygnacja z dachem stromym
4. Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 10% powierzchni działki
5. Dachy o kącie nachylenia połaci głównych od 20 do 45
6. Zabudowa usługowa i mieszkaniowa stanowiące równorzędne funkcje terenu
7. Dopuszcza się obiekty garażowe lub gospodarcze zlokalizowane na granicy działki
8. Obiekty garażowe lub gospodarcze o wysokości do 4,0 m i dachu do 25
9. Teren objęty strefą ochrony B oraz WIII, dla których obowiązują ustalenia z §6 ust. 2 i 5
10. Dopuszcza się podział działki:
a) o powierzchni minimum 1800,0 m
b) o szerokości frontu działki minimum 20,0 m
11. Dojazd z drogi o symbolach 34 KDG, 35 KDL i 36 KDD
12. Parkowanie - zgodnie z § 10 ust. 2

Oferowana cena sprzedaży 1.500.000,00 zł + VAT (do negocjacji)
Za dodatkową opłatą istnieje możliwość przygotowania działki pod inwestycję - rozbiórka budynków, przygotowanie terenu.