Chełm
ul. Wielkopolska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek mieszkalny z własną elektrownią 9,98kW oraz drugą działką budowlano-rolną z drogą oddzielną drogą dojazdową.

Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną EP – budynek oceniony 48,85kWh(m2 rok). Zapewnia to bardzo niskie koszty użytkowania.

Powierzchnia użytkowa domu to 161,2m2. Usytuowany jest na działce o łącznej powierzchni 2607m2. W tym część grodzona to 731m2 na której jest nieruchomość.

Obiekt wyróżnia się bardzo niskimi kosztami w zależności od użytkowania dzięki temu że wykonany został z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych renomowanych firm na rynku. Posiada bardzo wysokiej jakości elektrownię fotowoltaiczną, co przy właściwym zarządzaniu energią klasyfikuje go jako budynek samowystarczalny energetycznie i może być całkowicie bez kosztowy w utrzymaniu.

Nieruchomość usytuowana jest w północnej części miasta, w otoczeniu domów jednorodzinnych i przyrody.

Nieopodal, bo zaledwie 350m od Jeziora Glinianki, w niedalekiej odległości znajdują się łowiska wędkarskie, rezerwaty przyrody i park krajobrazowy. Lokalizacja ta zapewnia, spokój, brak uciążliwego hałasu spotykanego w centrum miast.

Dom dzieli się na parter i poddasze.

W skład parteru wchodzi:
Wiatrołap 4,34m2
Pomieszczenie gospodarcze 3,68m2
Pokój 11,59m2
Salon i kuchnia 51,01m2
Spiżarnia 1,70m2
Łazienka 3,82m2
Pomieszczenie gospodarcze 7,67m2
Garaż 24,81m2

Poddasze to:
Korytarz 16,44m2
Pokój 8,55m2
Pokój 8,91m2
Pokój 8,58m2
Sypialnia 12,39m2
Garderoba 3,98m2
Łazienka 5,91m2

Łączna powierzchnia użytkowa poddasza wynosi 64,78m2

Działka z domem jest ogrodzona dobrej jakości panelami o grubości 4mm w kolorze antracytowym. Brama dwuskrzydłowa szerokości 4m, furtka 1m, słupki wszystko wykonane na grubych profilach, nowoczesny poziomy design, kolor antracyt, całe ogrodzenie malowane proszkowo w tym samym kolorze.

Do bramy wjazdowej, bramki oraz w wybrukowanej powierzchni podjazdu i tarasu są rozciągnięte przewody żeby Państwo mogli bez problemu zainstalować video-domofon, automatykę do bramy, mini paczkomat, oświetlenie ogrodowe itp… w połączeniu z centralą i smartfonem

Dom wyposażony jest w:
- własną elektrownie 9.98 kW
- rekuperator
- centralę umożliwia sterowania również ze smartfona: ogrzewaniem podłogowym, oświetleniem wewnątrz i na zewnątrz, bramą wjazdową, bramą garażową, video domofonem, alarmem, monitoringiem, markizami okiennymi i innymi...
- markizy okienne marki Fakro.

Dom posiada wiele innych ciekawych rozwiązań... 

Więcej informacji pod telefonem, zapraszamy do obejrzenia wnętrza domu po wcześniejszym umówieniu się.

• ul. Wielkopolska, Chełm
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 161,20 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
• Działka 2607 m²
• Taras, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu