Dopiewiec
ul. Mariańska
działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Wyjątkowe działki budowlane na ul. Mariańskiej

Zachwyć się możliwościami, jakie oferuje ta piękna działka położona w sercu nowo powstałego osiedla. Otoczona nowoczesną zabudową, włączając w to eleganckie domy jednorodzinne, wolnostojące oraz te w zabudowie bliźniaczej, ta działka stanowi idealne miejsce dla Twojego wymarzonego domu.

85/9   -   SPRZEDANA
85/10   -   WOLNA
85/11   -   WOLNA
85/12   -   WOLNA

86/10   -   WOLNA
86/11   -   WOLNA
86/12   -   WOLNA
86/13   -   WOLNA

Doskonała Lokalizacja:

Bliskość Szybkiej Drogi S5: Zaledwie 3,5 km dzieli Cię od węzła S5, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Poznania w zaledwie 25 minut.
Komfortowe Otoczenie: W promieniu kilku kilometrów znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: sklep (1,1 km), przedszkole (1,1 km), szkoła podstawowa (1,5 km), żłobek, plac zabaw, a także malowniczy las oddalony o 800 metrów, idealny na rodzinne spacery.

Pełne Wyposażenie Mediów:

Działka posiada łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych mediów w drodze, takich jak prąd, woda, kanalizacja, oraz światłowód, co ułatwi proces budowy i zapewni komfort życia.
Teren jest niezależnie zdrenowany, więc nie występuje problem podtopień, jak na pozostałych terenach w okolicy. Woda jest odprowadzana do dedykowanego rowu melioracyjnego przy ul. Osiedle.

Doskonały Dojazd:

Dojazd do działki to czysta przyjemność dzięki asfaltowej ulicy Osiedle, połączonej z utwardzoną drogą

Warunki zabudowy:

powierzchnia zabudowy działki do 15,3%
szerokość elewacji frontowej 12-15,2m
dach dwuspadowy 25st - 45st
wysokość głównej kalenicy od 8,0m do 9,0m, równolegle do frontu działki

Parametry działek

front każdej działki: 24m, długość 34m lub 38m
powierzchnia 822m2 dla działek z numerami 85
powierzchnia 912m2 dla działek z numerami 86

Bezpośrednia sprzedaż od właściciela:

Kupując bezpośrednio od właściciela, masz pewność transparentności i uczciwości transakcji.
Posiadam niezbędne dokumenty wymagane do sprzedaży gruntów. Wszystkie potrzebne zaświadczenia dostępne są w ciągu ok 2 tygodni.
Mogę wystąpić o indywidualne WZ dla działki jeszcze przed zakupem, celem przyśpieszenia procesu realizacji budowy.


Dla całego terenu przy ul. Mariańskiej został uruchomiony proces ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W tej chwili teren ma w studium oznaczenie zabudowy jednorodzinnej.

Kontakt:

W przypadku pytań lub chęci umówienia się na obejrzenie działki, proszę o kontakt telefoniczny. Jeśli nie odbieram, zachęcam do zostawienia wiadomości SMS. Na pewno oddzwonię

• ul. Mariańska, Dopiewiec, gmina Dopiewo, powiat poznański
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 822 m².
• Długość: 34 m, szerokość: 12 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela