Bugaj

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż piękną, rezydencjonalną działkę budowlaną, położoną na prestiżowym osiedlu w miejscowości Bugaj (gm. Pobiedziska) pod Poznaniem.
Nieruchomość jest w pełni uzbrojona.

Idealna oferta dla rodzin poszukujących miejsca na budowę nowoczesnego domu!

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na nowym, luksusowym oraz zamkniętym osiedlu ze wspólnymi terenami zielonymi. Od frontu działki bezpośredni dostęp do wewnątrzosiedlowej, oświetlonej drogi z kostki brukowej.

Działka znajduje się w wyjątkowej, kameralnej lokalizacji. Otoczenie Puszczy Zielonki gwarantuje spokój i wypoczynek z dala od zgiełku miasta. Dla mieszkańców dostępne jest bezpośrednie wyjście do lasu prosto z osiedla.


Dojazd do Poznania drogą wojewódzką nr 194 - ok. 15 minut, dojazd do Gniezna – ok. 30 minut.


Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Dopuszcza on:


maksymalną powierzchnię zabudowy działki – 500m2,


minimalny procent biologicznie czynnej powierzchni działki – 45%


możliwość budowy dodatkowego garażu/budynku gospodarczego o wielkości 80m2,


dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 30-45 stopni.




Idealne położenie nieruchomości: wyjście na ogród od jasnej, południowej strony, front od strony północnej. Na końcu działki znajdują się piękne brzozy nadające wyjątkowy klimat.

Media: prąd, woda miejska, woda gospodarcza, gaz na granicy działki

Powierzchnia działki: 2088m2

Szerokość frontu: 46m

Długość: 45,5m

Ukształtowanie terenu: płaskie


Istnieje możliwość skorzystania z aktualnego pozwolenia na budowę (dziennik budowy) luksusowego domu, według projektu Leszka Kalandyka (można natychmiast rozpoczynać budowę).


Zapraszam do kontaktu!
Oferta prywatna 

• Bugaj, gmina Pobiedziska, powiat poznański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2088 m².
• Długość: 45 m, szerokość: 46 m
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, prąd, gaz