Teofile

dworek na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek w stanie deweloperskim na 3 rodziny, wolnostojący o charakterze architektonicznym dworku. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 3 400 m2. Powierzchnia użytkowa domu 250 m2 . Budynek położony we wsi Teofile, gmina Leoncin. Jest to teren niezwykły pod względem przyrodniczym rozciągający się przy obrzeżach Kampinoskiego Parku Narodowego i kilka kilometrów od brzegów Wisły, przy czym oddalony od centrum Warszawy zaledwie około 40 km. Dogodne połączenie komunikacją PKS oraz Bus-y. W pobliżu stadnina koni, placówki handlowe, usługowe, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, urząd gminy i kościół. Budynek usytuowany na pasie ekologicznym, na którym nie powstaną inne budynki. Teren posiada ogrodzenie drewniane z podmurówką, zabezpieczone drewnochronem. Wjazd na posesję prowadzi przez 2 bramy wjazdowe. Działka urozmaicona dwoma naturalnymi oczkami wodnymi o uregulowanym dnie i linii brzegowej, przez które przetacza się woda ze strumienia płynącego przez działkę (naturalna wymiana wody – Kanałek Kromnowski). Przejazd przez strumień zapewnia murowany mostek. Na działce znajdują się starodrzewia wierzb. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i wykończonym strychem rozciągającym się nad całą powierzchnią budynku ( może służyć jako pracownia). Układ pomieszczeń daje możliwość niezależnego zamieszkania 3 osób/rodzin, można także traktować dom jako jednolitą całość. Budynek murowany, otynkowany, z wykończeniem przyziemnym ceramiką. Dach pokryty dachówką ceramiczną ze 100 letnią gwarancją. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z lustrem fenickim. Okna PCV drewnopodobne z szybami antywłamaniowymi P-4 oraz z kamiennymi parapetami. Budynek posiada podłączony prąd i wodę. Zaletę stanowi ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku przy pomocy ekologicznej i bardzo oszczędnej finansowo pompy ciepła z ziemi. W trzech pomieszczeniach przygotowane miejsca pod montaż kominków. Budynek wyposażony w szambo ekologiczne (rozkłada nieczystości za pomocą rozbijania ich przez powietrze, w efekcie czysta woda wychodzi na zewnątrz do rowu) i odkurzacz centralny. Budynek posiada podgrzewane 2 balkony (1 na północny zachód, 2 na południowy zachód) i taras ( na północny zachód). Garaż w budynku na 3 stanowiska z podgrzewanym podjazdem i automatycznymi drzwiami.

• Teofile, gmina Leoncin, powiat nowodworski
• Na sprzedaż dworek o powierzchni 250 m², 6 pokoi, wybudowany w 2005 roku
• Działka 3400 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z osobną kuchnią
• Balkon, garaż na 3 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu