Charzyno
ul. Zielona
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy na sprzedaż nowo wybudowany budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący (w trakcie realizacji) zlokalizowany w Charzynie przy ulicy Zielonej, 10 km od Kołobrzegu.

Działka o powierzchni 895 m2 położona jest przy ścieżce rowerowej, w cichej, spokojnej okolicy.

Niedaleko oferowanego na sprzedaż domu znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, plac zabaw, ścieżka rowerowa, siłowania na świeżym powietrzu, świetlica wiejska oraz kościół (wszystko to zlokalizowane w centrum miejscowości).

Dużym atutem lokalizacji nieruchomości jest szybki i łatwy dojazd do Kołobrzegu (10 minut ), natomiast 6 km od Charzyna przebiega droga ekspresowa S6, którą łatwo i szybko można dojechać do Koszalina, Szczecina.

Dom jest w stanie do wykończenia (rok budowy 2022). Działka uzbrojona w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz (możliwość podłączenia do działki po podpisaniu umowy z gazownią na chęć odbioru - po akcie notarialnym).

Dom zaprojektowano pod ogrzewanie gazowe jednak jest możliwość zmiany źródła ciepła na kocioł na paliwo stałe lub pompę ciepła.

DOM PARTEROWY Z PODDASZEM UŻYTKOWYM:
- powierzchnia użytkowa - 161,30 m2
- powierzchnia podłóg –179,50 m2

• PARTER (powierzchnia użytkowa parteru – 87,30 m2 )

- wiatrołap – 5,50 m2
- salon – 38,30 m2
- kuchnia - 9,20 m2
- WC – 3,80 m2
- spiżarka – 2,80 m2
- kotłownia – 4,30 m2
- garaż – 23,40 m2

• PODDASZE (powierzchnia użytkowa poddasza – 74,00 m2)

- korytarz – 13,50 m2
- łazienka – 7,90 m2
- pokój – 11,10 m2
- pralnia – 5,60 m2
- garderoba – 3,60 m2
- sypialnia – 11,40 m2
- sypialnia – 11,40 m2
- pokój – 9,50 m2

Prezentowana nieruchomość obejmuje:

- dach – dachówka płaska Tegalit Protegon firmy Braas w kolorze grafitowym
- podbitka PCV wentylowana,
- orynnowanie stalowe w nowoczesnym design (kwadratowe) System Galeco Stal2 – w kolorze grafit
- ściany zewnętrzne – beton komórkowy kl. 600 24 cm
- ścianki działowe: parter, poddasze , beton komórkowy 12 cm
- woda, kanalizacja i elektryka przyłączone do budynku
- gaz w drodze - możliwość podłączenia do działki po podpisaniu umowy z gazownią na chęć odbioru - po akcie notarialnym
- kominy: dymowy i wentylacyjny pustak systemowy SCHIEDEL
- strop monolityczny żelbetowy
- docieplenie budynku - styropian Termo Organika 20 cm oraz wykonanie elewacji tynkiem silikatowym w kolorze białym
- okna trójszybowe firmy DAKO z ciepłym montażem
- drzwi wejściowe z naświetlem bocznym firmy WIKĘD w kolorze antracyt
- brama wjazdowa automatyczna z napędem firmy Bram Tech w kolorze antracyt
- teren działki jest częściowo utwardzony, pozostała część działki do indywidualnego zagospodarowania
- taras wykonany z kostki brukowej
- ogrodzenie panelowe w kolorze antracyt
- brama wjazdowa wraz z furtką w kolorze antracyt

Serdecznie polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację oferowanej nieruchomości pod nr tel. [numer], [numer]

• ul. Zielona, Charzyno, gmina Siemyśl, powiat kołobrzeski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 161,30 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 895 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia
• Taras, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu