Gorzeń

dom na sprzedaż Bez pośrednika

Witam!

Gorzeń Nakielski (15km od Bydgoszczy/ 5km od Łochowa)

Sprzedam działkę narożną o powierzchni 1700 m2
Działka jest w całości ogrodzona, przy lesie. Na działce znajdują się dwa domy:
- Dom mieszkalny - 142 m2 + garaż
- Dom gospodarczy (z możliwością przekształcenia na mieszkalny) - 146 m2. Domy posiadają ogromny potencjał do założenia własnej działalności, wynajmu lub zamieszkania przez kilka rodzin, np. rodziców z dorosłymi dziećmi. Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy z dostępem do sklepów i przystanków autobusowych. Miejscowość Gorzeń leży między Bydgoszczą, a Nakłem nad Notecią, przez co umożliwia łatwy dojazd do szkoły, pracy czy na zakupy. W pobliżu znajdują się lasy oraz stawy wędkarskie. Do działki prowadzi droga asfaltowa, a na posesję prowadzi furtka oraz dwie bramy, z czego jedna automatyczna, sterowana pilotem. Wymienione przez nas rzeczy w domu mieszkalnym to: instalacja elektryczna, sanitarna oraz grzewcza. Całość ogrzewana jest piecem Galmet 16kw z podajnikiem i sterowaniem mobilnym co jest rozwiązaniem bardzo wygodnym i praktycznym, szczególnie wtedy kiedy nie mamy czasu na spędzanie zimy w kotłowni. Przy domu dobudowany został garaż z automatyczną bramą, kotłownią i podanym wyżej piecem. Dodatkowo na działce przy ogrodzeniu znajduje się garaż na trzy samochody oraz wiata na drewno o powierzchni 70 m2, która zaopatrzy kominek znajdujący się w salonie połączonym z kuchnią. Z salonu prowadzi tylne wyjście na zadaszony taras z basenem i wejście do garażu. W dalszej części domu znajdują się trzy pokoje, duża łazienka oraz ubikacja. Zamontowane są rolety sterowane elektronicznie, a wokół całego domu został założony system okablowania umożliwiający podłączenie "inteligentego domu".
Dom gospodarczy można wykorzystać pod działalność, magazyn lub przekształcić na dom mieszkalny. Jest on podpiwniczony, a powierzchnia piwnicy to około 70m2. Pokoje są wysokie, a cały dom posiada ogromny potencjał, który nie ugnie się przed każdym pomysłem przyszłego właściciela. Budynek jest w stanie surowym zamkniętym, do remontu, przez co nie ogranicza w żaden sposób możliwości wykorzystania go wedle własnego uznania. Obok domu znajduje się betonowy garaż o powierzchni 70m2.
Zakup możliwy jest bezpośrednio od właściciela lub przez biuro nieruchomości. Jesteśmy otwarci na spotkanie się, negocjacje oraz oprowadzenie po całej działce.

Media:
Woda, prąd, szambo
Wyposażenie i meble do uzgodnienia!

W okolicy ; komunikacja 
PKS, szkoła, urząd pocztowy, klub sportowy, sklepy (Dino, Biedronka) i wiele innych.

Zainteresowanym więcej informacji udzielę telefonicznie, jednak zachęcam do umówienia się na spotkanie i obejrzenie działki.


Cena do negocjacji!

• Gorzeń, gmina Nakło nad Notecią, powiat nakielski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 142 m², 4 pokoje
• Działka 1700 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica, garaż
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: szambo
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu