+16zdjęć
Dom z rewelacyjnym układem - spełni nawet najwyższe wymagania! Świetny wybór dla Rodziny lub osób które chcą prowadzić przydomową praktykę. Gliwice Sośnica | Kasprowicza | Dla Rodziny | Pod Biznes
Nowa cena: 1.300.000 1.200.000 zł
Prezentuje Wam nieruchomość o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 359 m2 (po podłodze 407m2), znajdująca się na działce o powierzchni 798 m2, zlokalizowanej w spokojnej i bezpiecznej okolicy Gliwic.
Co musisz wiedzieć o Nieruchomość?
W skład nieruchomości wchodzi:
niepodpiwniczony, piętrowy budynek mieszkalno-usługowy (plus strych)
garaż z dużym pomieszczeniem technicznym oraz wybrukowane miejsca parkingowe (możliwość rozbudowania miejsc postojowych!).
działka o powierzchni 798 m2
Murowany kompleks został poddany generalnej renowacji i rozbudowany w latach 2000.
W kolejnych latach dodatkowo doposażono w panele fotowoltaiczne - dające darmowe podgrzewanie wody. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym - nie wymaga dodatkowych inwestycji!
Dach w świetnym stanie, z wysokiej jakości oknami dachowymi i roletami elektrycznymi - można się wprowadzić i mieszkać od razu!
WAŻNE - Cały teren jest ogrodzony oraz monitorowany.
Kilka słów o metrażu...
304,0 m2 (cześć mieszkalna 171,3 m2, część usługowa 132,7 m2)
56,36 m2 - pomieszczenie garażowo techniczne.
Co znajdziesz w środku?
AŻ 16 pomieszczeń - z czego 6 aktualnie stanowią sypialnie, natomiast spokojnie można w tym domu zrobić nawet 10 sypialni!
kuchnię w południowej części domu - jest możliwość postawienia drugiej kuchni w części północnej
3 łazienki
W części gospodarczo-usługowej na parterze znajduje się biuro oraz funkcjonujący salon wystawowy z witryną. Na pierwszym piętrze części usługowej jest warsztat/pracownia/część serwisowa prowadzonego przedsiębiorstwa.
Dom ma łącznie 3 oddzielne wejścia - jedno do części mieszkalnej, dwa do części usługowej (wejście reprezentacyjne oraz służbowe).
Jakie jest uzbrojenie działki?
energia elektryczna
woda
kanalizacji sanitarnej
kanalizacji deszczowej
gaz
Posiada instalację 380/230V, awaryjne zasilanie elektryczne agregatem prądotwórczym 230/380V, oraz panele słoneczne. Kominek wraz z nawiewem ciepłego powietrza, ogrzewanie c.o. (ekogroszek/olejowe). Kolektory słoneczne zapewniają ciepłą wodę od kwietnia do października. Do tego podłączenie ogrzewania gazowego.
CO TO OZNACZA? - W sytuacji kryzysowej masz kilka możliwości wyboru ogrzewania Domu!
Czy poprowadzę tu swój biznes?
TAK! Jeżeli chcesz prowadzić swój biznes idealnie sprawdzi się w tej lokalizacji:
małe hotelarstwo - w tym rejonie żyła złota!
gabinety praktyki lekarskiej i nie tylko - układ i parametry techniczne dopasowane do wymogów!
sklepy techniczne - z miejscem do bieżących napraw lub magazynowania
przedszkole lub żłobek prywatny - ze względu na genialne położenie!
PAMIĘTAJ! Układ całego budynku daje Tobie mnóstwo możliwości!
Co powinieneś wiedzieć o lokalizacji w 6 punktach?
W pobliżu wyjazd na autostrady A1 i A4 oraz DK88 - (oznacza to łatwy dojazd do każdej części polski!)
Nieopodal sklepy spożywcze i centrum Handlowe Europa Centralna
Do Gliwickiej Strefy Przemysłowej wygodnie dojedziemy DK88, oraz DTŚ
Na dworzec kolejowy dojedziemy w ok. 10 minut
Do centrum Gliwic dzieli nas 8 min. samochodem, do Zabrza - 5 min, do Katowic ok. 20 min
Wszystkie drogi Aglomeracji śląskiej znajdują się w pobliżu.
Co musisz teraz zrobić?
Chwyć za telefon już teraz i umów się na prezentację!
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
- ul. Jana Kasprowicza, Gliwice Sośnica
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 304 m², 10 pokoi, wybudowany w 1990 roku
- Działka 798 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
- Dach: dachówka
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
