Toruń Stawki
ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż NOWOCZESNY wolnostojący dom o powierzchni 234 m2, na działce 721 m2.
Na parterze znajduje się salon z wyjściem na duży taras, częściowo zadaszony (podłoga wykonana z ceramiki oraz stworzona przestrzeń z kostki pod basen lub grilla) , część jadalna z dużym stołem, oddzielna kuchnia z pojemną spiżarnią oraz barem, łazienka WC dla gości, gabinet/pokój gościnny oraz duży garaż dwustanowiskowy wraz z pomieszczeniem technicznym (kotłownia). 
Na piętrze znajdują się 3 bardzo duże sypialnie (każda posiada prywatną garderobę oraz w głównej sypialni dodatkowo prywatna łazienka), pojemna pralnia, duża wspólna łazienka, duże pomieszczenie dodatkowe/gospodarcze, jest też możliwość zagospodarowania pojemnego strychu, na który prowadzą schody wypuszczane z sufitu (na strychu zainstalowane jest oświetlenie).
Dom jest nowoczesny i nowy - został oddany do użytkowania w sierpniu 2022 roku.


Nieruchomość jest ogrzewana ekonomiczną pompą ciepła Viessmann Vitocal 200-S z funkcją NC (w zimę grzeje, w lato chłodzi), ogrzewanie podłogowe pokrywa cały dom (każde pomieszczenie sterowane oddzielnie), wentylacja domu odbywa się poprzez bardzo ekonomiczną rekuperację VASCO DX5 (posiada dwa filtry zewnętrzny antysmogowy, wewnętrzny antyalergiczny), na dachu umieszczona jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kWh (zabezpiecza w 100% cały dom w "darmową energie"), w kotłowni dodatkowo zainstalowana stacja uzdatniania wody firmy Viessmann.  BARDZO NISKIE koszty utrzymania, wszystkie rachunki do wglądu.

Na zewnątrz nieruchomości wykonana instalacja odprowadzająca całą deszczówką do ogrodu specjalnymi drenażami, w ogrodzie zainstalowane automatyczne nawadnianie (woda do podlewania z ujęcia własnego z filtrami). Kanalizacja miejska. Dookoła domu oraz od frontu podjazdy wykonane z kostki. Dom posiada pełen monitoring w rozdzielczości 4K z dostępem 24/7.

Wszystkie instalacje do wglądu poprzez smartfon oraz sterowanie nimi za pomocą "jednego" palca. :-)

W okolicy budują się nowe domy - krótki odcinek drogi dojazdowej nie jest jeszcze wykończony (droga gruntowa), ale zostanie on docelowo wykonany po zakończeniu budowy innych domów aby nie został zniszczony przez ciężki sprzęt budowlany.

GORĄCO POLECAM i serdecznie zapraszam na prezentację tej przepięknej posiadłości :-)

• ul. mjr. Ludwika Idzikowskiego, Toruń Stawki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 234 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 721 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu