Ropienka Ropienka Dolna

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Szukam osoby zdecydowanej na budowę domu w Bieszczadach. Wejdę w spółkę lub odsprzedam pół działki (950m2) z działki 1900 m2 na obszarze Gór Słonnych. Działka położona jest w centrum miejscowości Ropienka Dolna usytuowana jest nad potokiem zasilającym rzekę Ropienka. Działka nie jest zalewowa.
Położenie działki, to wygodne miejsce do czasowego przebywania lub stałego zamieszkania. Dodatkowo położenie działki jest doskonałe do prowadzenia drobnej działalności gospodarczej np. gabinet lekarski, dentystyczny, przychodnia vet, drobny handel lub wynajmem kwater. Idealne miejsce dla kogoś kto chce się przenieść w Bieszczady.

Działka doinwestowana: wyrównana, zagospodarowana i uzbrojona w prąd, przygotowana do wszczęcia budowy. Zostało wydane prawomocne pozwolenia na budowlane dwóch domów, każdy dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami. Są już zarejestrowane dzienniki budów.

Dwa domy o parametrach:

parter – jako oddzielne mieszkanie 63 m2 (kuchnia z salonem 20 m2 + łazienka 4,3 m2 + pokój 1 – 10,5 m2, pokój 2 – 8,5 m2, wiatrołap 3,2 m2, pom. gospodarcze 6 m2) + taras 15 m2 + garaż 18 m2
piętro – jako oddzielne mieszkanie 83 m2 (kuchnia z salonem 18 m2 łazienka 6,5 m2, pokój 1 - 17 m2, pokój 2 – 10 m2, garderoba/pom. gospodarcze – 5 m2, pokój) + taras 32 m2 + wiata garażowa 32 m2)

Drugi dom jest identyczny, domy nie są w zabudowie bliźniaczej są oddzielne.

Dodam, że Ropienka Dolna to doskonałe miejsce do wypadów w różne zakątki Bieszczad, ale także do organizowania wyjazdów dalszych do pobliskich krajów.

Atrakcje zimowe w pobliżu:
- Wyciąg narciarski – Wańkowa SKI – 1,5 km
- Wyciąg narciarski Lavorta – 12 km
- Wyciąg narciarski – Gromadzyń – 17 km
- Wyciąg narciarski – Lesko Samer&Ski – 19 km
- Wyciąg narciarski – Arłamów – 22 km
- Wyciąg narciarki – Karlików – 55 km

Narty biegowe
- Trasy do Nart Biegowych – Ustjanowa Górna – 19 km
- Trasy do Nart Biegowych –Wetlina – 69 km

Atrakcje letnie:
- Wyciąg tyrolski WańkowaSky – 1,9 km
- Park linowy Wańskowa – 1,9 km
- Drezyny Bieszczadzkie – Uherce Mineralne – 11 km
- Lotnisko szybowcowe – Bezmiechowa Góra – 14 km
- Jezioro Solińskie/Zapora w Solinie – sanatoria, plaża, żagle, kolejka linowa – 22 km
- Spływ Kajakowy i Pontonowy po Sanie – Lesko/Sanok – 17-27 km

Atrakcje całoroczne:
Zamek Królewski - Sanoku – 28 km
Muzeum/Galeria – Zdzisława Beksińskiego – Sanok – 28 km
Skansen etnograficzny – Sanok – 29 km
Muzeum Przyrodnicze – Ustrzyki Górne – 17 km
Zamek w Lesku – 16 km

Baseny/Sauny
- Kompleks Basenów Delfin – Ustrzyki Dolne – 17 km
- Kompleks Basenów Aquarius – Lesko – 17,5 km
- Park Wodny i baseny zewnętrzne – Sanok – 29 km

Atrakcje turystyczne:
- Góry – Lasy – Potoki - 0 km J
- Kopalnia Ropy naftowej – 1 km
- Jezioro Solińskie + zapora w Solinie – 22 km
- Połonina Caryńska/Tarnica – Ustrzyki Górne – 59 km

Najbliższe miasta:
Ustrzyki Dolne – 17 km
Lesko – 17 km
Sanok – 25 km
Rzeszów – 90 km (stolica województwa podkarpackiego)

Doskonała baza wypadowa do wyjazdów zagranicznych:
- Słowacja – 55 km – 1 h
- Ukraina – 17 km – 20 min. (Lwów – 80 km)
- Węgry – 190 km - 3,5 h
- Rumunia – 320 km – 5,5 h

dla porównania:
do Warszawy – 420 km – 5,5 h
do Gdańska - 800 km – 8,5 h

• Ropienka Ropienka Dolna, gmina Ustrzyki Dolne, powiat bieszczadzki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 950 m².
• Numer ewidencyjny działki: 417, 416
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu