Kętrzyn
ul. Władysława Jagiełły
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam atrakcyjny dom z poddaszem użytkowym, o prostej, nowoczesnej bryle.
Dom o powierzchni 200 m2 posadowiony na działce wielkości 1350m2 w Kętrzynie.
 
Dom energooszczędny zgodny z aktualnymi Warunkami Technicznymi 2021 dotyczący energooszczędności budynków .
 
W strefie wejściowej zaprojektowano funkcjonalny podcień, zaakcentowany betonowym tynkiem.
Od strony ogrodu mamy do dyspozycji narożny taras, z zadaszeniem w formie efektownej pergoli.
 
  Parter to doskonale doświetlona przestrzeń dzienna domu. Szczególnie atrakcyjnie prezentuje się dwukondygnacyjny salon.
  Duża, jasna kuchnia z wysoką zabudową, wielofunkcyjnym półwyspem oraz przyległą spiżarką jest bardzo wygodnym miejscem do przygotowywania posiłków.
 
  Strefa kuchenna bezpośrednio łączy się z efektownie przeszkloną jadalnią, z której mamy szerokie wyjście na taras.
 Na parterze domu zaprojektowano atrakcyjny pokój z widokiem na strefę wejściową, który doskonale sprawdzi się jako gabinet.
Tuż obok niego mamy do dyspozycji jasną łazienkę z prysznicem.
Z wiatrołapu dostępna jest część gospodarcza, na którą składa się garaż oraz kotłownia na paliwo stałe, która dla wygody mieszkańców posiada własne wyjście zewnętrzne.
 
  Efektowne schody dywanowe prowadzą do komfortowej strefy nocnej na poddaszu. Znajdują się tutaj trzy wygodne, dobrze doświetlone sypialnie, każda z miejscem na pojemne szafy ścienne.
 
  Dodatkowo pokój rodziców dysponuje osobną garderobą wraz z osobnym wyjściem do łazienki.
Duża łazienka mieści pełen program funkcjonalny, a obok niej zaprojektowano pralnię z przestrzenią na suszenie lub składowanie bielizny.
 
  Z antresoli w holu otwiera się atrakcyjny widok na salon, rozwiązanie to dodatkowo płynnie łączy przestrzeń parteru z poddaszem. 
Na parterze znajdują się:

Wiatrołap          
Hol                        
Łazienka                             
Pokój   
Spiżarnia            
Kuchnia              
Salon + Jadalnia                              
Kotłownia          
Garaż

Poddasze użytkowe:

Hol                        
Pokój   
Garderoba        
Pralnia 
Łazienka             
Pokój
Pokój

Dom wybudowany z jak najlepszych materiałów.

dom wybudowany w ciepłej technologii YTONG 
nadproża zewn. systemowe YTONG
dach ocieplony nakrokwiowo z zastosowaniem Płyty PIR 20cm AL 1200 x 2400 pióro-wpust, dodatkowo w sufitach podwieszanych docieplona wełna mineralna 10cm
okna trzy-szybowe firmy Drutex z ciepłą ramką
stropy żelbetowe
Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła - rekuperator firmy Zehender
drzwi zewnętrzne pełne energooszczędne z naturalnego dębu firmy Cal, malowane na kolor z palety Ral
brama garażowa segmentowa automatyczna + 2 piloty + dodatkowe otwieranie z garażu
dachówka cementowa - TEGALIT z powłoką PROTEGON BRAAS kolor szary
strych podłogi z płyty OSB
zastosowano ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze wraz z termostatami c.o., pozwalającymi sterować temperaturą w każdym z osobna pomieszczeniu 
do ogrzewania domu zastosowano energooszczędny Kocioł gazowy Firmy Vailant ecoCompact 

Nieruchomość znajduje się wśród domów jednorodzinnych w bardzo spokojnej okolicy. Idealny układ działki i domu względem drogi i stron świata.
Preferowany kontakt telefoniczny.

Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

• ul. Władysława Jagiełły, Kętrzyn, powiat kętrzyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 200 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1350 m², wymiary działki: 1200 x 2400
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu