Radziejewo

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka mieszkaniowo - usługowa z bezpośrednim dostępem do
Jeziora Borzechowskiego.

Radziejewo to wieś położona w powiecie starogardzkim, gminie Zblewo.
Odległość od Gdańska wynosi ok. 65 km (1h drogi) jadąc autostradą A1.
Numer działki - 254/88.
Obręb 0013, Radziejewo.
Działka o powierzchni 3 550 m2 w kształcie prostokąta.
Uzbrojenie działki: woda i prąd w drodze.
Droga dojazdowa - płyty betonowe (ok.700 m od drogi asfaltowej).
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego, zgodnie z którym jest to teren zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej, usług sportu i rekreacji oraz
parkingów.
Działka położona w pierwszej linii pierwszej klasy czystości Jeziora Borzechowskiego. Jezioro połączone jest kanałem z jeziorem Szteklin. W okolicy liczne lasy, ogród dendrologiczny
Arboretum Wirty, więc jest to idealne miejsce dla osób kochających przyrodę, rower lub kajaki.
Działka jest objęta MPZP:
1) Przeznaczenie terenu:
a) Funkcje podstawowe: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usług sportu, turystyki i rekreacji, teren parkingów. W obszarze 100m od brzegu jeziora (wyznaczonej na rysnku planu) dopuszcza się wyłącznie lokalizację obiektów małej architektury, obiektów służących obsłudze turystyce wodnej( przystanie i obiekty do ich obsługi, pomosty, hangary na łodzie itp.) i budowli niezbędnych do pełnienia funkcji plaż, kąpielisk przystani oraz lokalizację pola biwakowego (bez zabudowy), boisk sportowych( w tym ogrodzenia tych boisk) zgodnie z przepisami w sprawie obszarów chronionego krajobrazu w województwie pomorskim
b) Funkcje dopuszczone - towarzysząca zabudowa gospodarcza, wiaty, altany towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, garaże, zieleń towarzysząca, itp.; lokalizacja parkingów dla terenów rekreacyjnych
c) Funkcje wykluczone - lokalizacja usług nie związanych ze sportami wodnymi, turystyką i rekreacją.
Zabudowa:
-intensywność zabudowy maks. 0,6
-powierzchnia zabudowy 25%
-minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej 55% powierzchni działki o funkcji mieszkaniowej dla wydzielonych terenów sportu i rekreacji 80%
Projektowane budynki mieszkalne:
-szerokość elewacji frontowej do 18m,
-maksymalne rzędne posadowienia posadzek parteru 0,6m przy głównym wejściu do budynku
-maksymalna wysokość zabudowy od poziomu terenu do kalenicy dachu nie więcej niż 9m
-Forma i geometria dachu - dachy dwuspadowe, o nachyleniu połaci dachowej głównej bryły budynku 35-45 stopni, kalenice główne równoległe lub prostopadłe do dróg dojazdowych

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

• Radziejewo, gmina Zblewo, powiat starogardzki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3550 m².
• Szerokość: 18 m
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu