Bożkowice

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Kochasz dziką przyrodę, jeziora, zabytki, cudowne krajobrazy, to mam propozycję dla ciebie.
Piękna 1,6 ha działka położona jest ok. 50 m od linii lasu, głównie iglastego, obfitującego w grzyby, w okolicy miasta Leśna (3 km). Bardzo blisko (600 m leśną dróżką lub 2 min. samochodem) znajduje się Jezioro Leśniańskie, piękny unikatowy zbiornik wodny otulony lasami, stanowiący obszar chronionego krajobrazu. To raj dla wędkarzy – m.in. okonie, szczupaki, sandacze, sumy. Tutaj możesz też zażywać kąpieli słonecznych, rozbić namiot nad brzegiem w lesie, skorzystać z wypożyczalni sprzętu wodnego. Okolica obfituje w ścieżki i szlaki turystyczne o różnym poziomie trudności.
Po kilku minutach spaceru możesz dotrzeć do rzeki opływającej zamek Czocha, który będzie widoczny na jej przeciwległym brzegu. Zamek Czocha, to jeden z najbardziej tajemniczych zabytków Dolnego Śląska z XIII wieku.
Inne najbardziej znane atrakcje:
• zamek Rajsko odbudowany w 2014 r - 2,7 km od działki,
• sztolnie w Leśnej wydrążone w czasie II wojny, teraz siedliska nietoperzy– 4 km,
• zabytkowa zapora wodna (1905 r.) i najstarsza w Polsce działająca elektrownia wodna
• ruiny zamku Miecz w Świeciu- 8 km,
• kurort Świeradów Zdrój, uzdrowiska, trasy narciarskie – 24 km,
• zamek Frydlant (Czechy) – 25 km,
• wieża szubieniczna w Złotnikach Lubańskich, jezioro Złotnickie i kolejna ogromna zapora na rzece Kwisie – 5 km pieszo lub 11 km samochodem,
• liczne kościoły, kapliczki, ruiny innych zamków i pałaców.
Do granicy czeskiej jest 8 km, a do granicy niemieckiej 30 km, do Jeleniej Góry 40, Szklarskiej Poręby 50, a do Karpacza 54 km.
Oferowana nieruchomość znajduje się w bardzo cichej i spokojnej okolicy. W sąsiedztwie jest tylko kilka pojedynczych zabudowań. Nieruchomość składa się z trzech działek (1,05 ha, 0,49 ha, 0,06 ha), które razem stanowią regularny, zbliżony do kwadratu kształt całości. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej w Olszynie z 2022 r. w.w. działki przeznaczone są w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy na „Obszary zabudowy mieszkaniowej z usługami – symbol planu –MNU”.
Można więc zagospodarować całą nieruchomość, albo dokonać podziału na działki 30 arowe, z możliwością zabudowy mieszkaniowej na każdej z 5 powstałych działek.
Z dwóch stron działki są drogi asfaltowe - powiatowa i gminna. Prąd w odległości ok. 50 m. Na działce znajduje się nieużywana studnia z kręgów.
Proponowana działka to doskonałe miejsce do zamieszkania lub do prowadzenia np. działalności agroturystycznej. Można też potraktować zakup jako bezpieczną lokatę kapitału.
Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny.

• Bożkowice, gmina Olszyna, powiat lubański
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 16000 m² (1.6 ha).
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony
• Cena do negocjacji