Jarocin
ul. Łanowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 51,3 m2 z własnym ogrodem. Jest to nowe mieszkanie, wybudowane przez Soho Investmens w 2018 roku. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku położonego przy ul. Łanowej; osiedle ma charakter zamknięty i składa się z trzech jednopiętrowych budynków wielorodzinnych. W budynku znajduje się 9 mieszkań. Klatka schodowa mieści dwa mieszkania (parterowe i na piętrze), więc w wejściu jest tylko jeden sąsiad.

Atutami mieszkania jest sąsiedztwo - to cicha i spokojna okolica, położona wśród terenów zielonych. Bardzo blisko lasu co umożliwia spacery, ale też nie daleko (w odległości ok. 900 metrów) znajduje się centrum handlowe Multi Shop, gdzie można robić zakupy, DINO oraz stacja paliw. Mieszkanie zlokalizowane jest również w pobliżu głównej trasy samochodowej w kierunku na Wrocław. W odległości 2 minut dostępna jest miejska komunikacja autobusowa. Dla ceniących podmiejskie życie oraz ciszę z dobrym dojazdem do infrastruktury miejskiej.

MIESZKANIE POSIADA: łazienkę (4 m2), pokój (10,3 m2), sypialnię (10,5 m2) i salon z aneksem kuchennym 26,5 m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m, dzięki czemu mieszkanie jest niesamowicie przestronne. Przynależy do niego ogródek o wymiarach 7,2 x7,9 m i jedno miejsce parkingowe. W aneksie kuchennym, przedpokoju oraz łazience na podłodze położone są płytki natomiast w pokojach oraz sypialni – panele. W aneksie kuchennym, łazience i przedpokoju wykonane są meble na wymiar, które mogę zostawić. W łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe.

W salonie oraz sypialni znajdują się okna balkonowe z widokiem na ogródek, co wpływa na lepsze doświetlenie mieszkania i umożliwia bardzo dogodne wyjście na przynależny ogródek. Na ogródku znajduje się zabudowana drewnem altana o powierzchni 2,2x1,8 m i drewniana pergola dająca poczucie intymności w stosunku do sąsiadów.

Wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne, a w dwóch pokojach zamontowane są dodatkowo żaluzje wewnętrzne (dzień i noc). Okna w mieszkaniu usytuowane są na wschód i zachód - wschód słońca jest od strony salonu i sypialni a zachód od strony pokoju - dzięki temu latem mieszkanie nie nagrzewa się.

Wykonana prawidłowo izolacja budynku powoduje, iż jest on dobrze docieplony, dzięki czemu latem jest chłodno, natomiast zimą ciepło, a koszty ogrzewania są stosunkowo niskie. Czynsz za mieszkanie też jest niski.

Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym.

Pokój po zachodniej stronie był we wrześniu 2022 roku całkowicie odnawiany. Wymieniono panele, listwy przypodłogowe i odmalowano ściany.

Proszę dzwonić po godz. 16:00!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
• parter w apartamentowcu z 2018 roku
• Jarocin, ul. Łanowa
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny