Sułkowice
ul. Szkolna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zielona Enklawa to solidny i położony w świetnej lokalizacji jednorodzinny dom wolnostojący. Usytułowany tuż obok malowniczej Lanckorony, w miejscowości Sułkowice (powiat myślenicki), około 30 minut jazdy (24km) od Krakowa. Dom w oazie zieleni, co daje dużą swobodę, ciszę i spokój. Ogród z bezpośrednim wejściem do lasu. Drzewa wokół domu mają po 30 lat, a bezpośrednie sąsiedztwo to zdrowy starodrzew. Nieopodal domu, w lesie, w dolinie płynie strumień.

 

Do domu prowadzi asfaltowa droga gminna. Posesja jest w całości ogrodzona, a podjazd oświetlony. Odległość do ośrodka zdrowia i apteki to około 100m, przystanek i sklepy około 200m, przedszkole około 500m, a szkoła podstawowa 2800m. Dom jest gotowy do zamieszkania.

 

·        Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, murowanej, wyłącznie z wysokojakościowych materiałów ceramicznych (pustak MAX + 5 cm styropian + cegła kratówka), stropy gęstożebrowe typu Fert.

·        Podłogi: parter – terakota, piętro – pięknie utrzymany parkiet jesionowy, poddasze – panele podłogowe.

·        Łazienka, toaleta oraz pralnia wykończone w całości w glazurze.

·        Ściany w każdym pomieszczeniu pokryte gładziami i malowane emulsyjnie.

·        Ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową zapewnia dwufunkcyjny kocioł gazowy.

·        Instalacja wodociągowa w systemie REHAU.

·        W budynku zastosowano tradycyjny system wentylacji grawitacyjnej nawiewno-wywiewne.

·        Dach dwuspadowy pokryty szwedzką blacho-dachówką w kolorze ceglanym.

·        Rynny i rury spustowe wykonane z PCV.

·        Wokół budynku wykonana została podwójna opaska odwadniająca..

·        Podjazd wykonano z kostki brukowej oraz kamienia łupanego, które szlachetnie się starzeją i są piękną oprawą domu.

·        Schody wejściowe obłożone piaskowcem.

·        Wzdłuż drogi wjazdowej ogrodzenie klinkierowe, a w pozostałej części siatka metalowa.

·        Brama wjazdowa automatyczna na pilota.


Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończony z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. Wymaga lekkiego odświeżenia (np. malowanie) i drobnych napraw (np. wymiana płyty indukcyjnej).


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:


NISKI PARTER:
1. kotłownia
2. pralnia z wanną
3. piwnica
4. schowek pod schodami
5. garaż jednostanowiskowy w bryle domu


WYSOKI PARTER:
1. wiatrołap
2. hol
3. kuchnia zabudowana meblami wraz z AGD
4. salon z wyjściem na taras i do ogrodu wyposażony w elegancki, nowoczesny piec kaflowy z rozprowadzeniem ciepła na poddasze
5. toaleta

PIĘTRO:
1. pokój z balkonem
2. pokój z widokiem na ogród
3. mniejszy pokój z widokiem na zieleń
4. łazienka (wanna, kabina prysznicowa, toaleta)


PODDASZE:
1. przestronny pokój o otwartym układzie (możliwość wydzielenia garderoby)

2. stych do przechowywania

·        Powierzchnia domu: 217m2

·        Powierzchnia działki: 2313m2 (możliwość dokupienia większego terenu)

·        Media: gaz, prąd, woda, miejski kolektor ściekowy, internet, telefon stacjonarny, wideodomofon.

·        Ogrzewanie: gazowe, kominkowe.

·        Rok budowy: 2000

·        Ilość pokoi: 5

·        Miejsca parkingowe: garaż wewnętrzny jednostanowiskowy, zewnętrzna wiata garażowa, szeroki i rozległy podjazd

OKOLICA:
Sułkowice miasto  położone w powiecie myślenickim w odległości 24 km od Krakowa oraz 15 km od Myślenic. Posiada dwie szkoły podstawowe, szkołę średnią, dwa przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia z dwoma przychodniami, dwie apteki, liczne placówki handlowe i usługowe, stadion sportowy, zalew do  rekreacji i wypoczynku oraz w sąsiedniej miejscowości Harbutowice wyciąg narciarski „Szklana Góra”. Miejscowość otacza masyw leśny Gościbia, znakomite miejsce do spacerów i uprawiania sportów. W odległości 7 km znajduje się miejscowość Lanckorona z zabytkowym rynkiem oraz ruinami kazimierzowskiego zamku, a nieco dalej Jezioro Mucharskie.

 

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Na tym etapie dziękujemy pośrednikom.
Uprzejmie proszę o kontakt w godzinach 14:00-20:00. 

Zapraszam do oglądania i zadawania pytań.

• ul. Szkolna, Sułkowice, powiat myślenicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 217 m², 5 pokoi, wybudowany w 2000 roku
• Działka 2313 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu