Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 143 700 zł na prowizji pośrednika!
143 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 4 790 000 zł
Na sprzedaż nieruchomość położona w Strefie Aktywności Gospodarczej, bezpośrednio przy drodze asfaltowej ul. Nadleśnej w Świdniku. W bezpośrednim sąsiedztwie skrzyżowania z ul. Mełgiewską oraz w odległości ok. 500 m od węzła obwodnicy Lublin - Zadębie.
Nieruchomość obejmuje obszar o powierzchni ok. 1,7 ha, o wymiarach ok. 94 m x 180 m.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnik działki w tym rejonie przeznaczone są jako U(MN) – tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkalnej.
Przeznaczenie terenu podstawowe - usługi nieuciążliwe w tym rzemiosło, dopuszczone: a) funkcja mieszkalna realizowana w formie wbudowanych lokali mieszkalnych lub budynków wolno stojących, której udział nie przekroczy 50% powierzchni użytkowej budynków o funkcji U(MN) zlokalizowanych na działce budowlanej, b) budynki zamieszkania zbiorowego za wyjątkiem zabudowy związanej ze stałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży, przeznaczenie towarzyszące: a) budynki gospodarcze, garaże, b) dojazdy, miejsca postojowe, drogi wewnętrzne, c) infrastruktura techniczna obsługi terenu i zabudowy, d) zieleń urządzona, obiekty małej architektury.
Maksymalna wysokość zabudowy: a) usługowa: 3 kondygnacje nadziemne lecz nie więcej niż 12 m, przy czym dla działek z funkcją U, dopuszcza się wysokość do 15 m, b) mieszkaniowa: dwie kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe i nie więcej niż 12 m, c) garaże: do 12 m.
Wszystkie media dostępne od ul. Nadleśnej oraz od projektowanej drogi dojazdowej.
- ul. Nadleśna, Świdnik, powiat świdnicki
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 17000 m² (1.7 ha).
- Wymiary działki: 94 m x 180 m
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu