Balice

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam razem 2 działki: działkę nr 206/3 o pow. 0,94 ha i działkę nr 206/4 o pow. 0,18 ha , położone o odległości 9 km od centrum Krakowa i ok 900 m od Lotniska Balice, przy drodze Zabierzów-Lotnisko Balice. Teren inwestycji znajduje się w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i został przeznaczony na usługi o charakterze komercyjnym (U 12).
Podstawowym przeznaczeniem wg planu miejscowego jest:
zabudowa usługowa z zakresu m.in.: hotelarstwa, gastronomii, obiektów administracyjnych i biurowych, konferencyjnych i wystawienniczych, centrów logistycznych, parków technologicznych, opieki zdrowotnej, placówek opiekuńczo-wychowawczych, rzemiosła usługowego, handlu detalicznego, centrów handlowych, turystyki, sportu i rekreacji itp.
Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów i urządzeń, w tym: usług kultury i oświaty; produkcji np.: produkcja mebli, kosmetyków.
Działki wybitnie nadają się na dom weselny (duża odległość od zabudowań
mieszkalnych), nieduży hotel, rezydencję, obiekt rehabilitacyjny itp.
Wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć:
80% wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż:
20% wysokość zabudowy nie może przekroczyć 12 m
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sieci: kanalizacyjna, elektryczna średniego napięcia, gazowa i wodna.
Obie działki przylegają do siebie, tworzą prostokąt o wymiarach około
120m/100m. Działka większa (206/3) posiada własną drogę dojazdową, jest
położona na zboczu o skłonie południowym. Działka 206/4 posiada oczko wodne.
Na zdjęciu satelitarnym działka jest zaznaczona kursorem.

• Balice, gmina Zabierzów, powiat krakowski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 11200 m² (1.12 ha).