Wilkanów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż duży dom w miejscowości Wilkanów pow. Kłodzko z bezpośrednim widokiem na Masyw Śnieżnika.
Dom o powierzchni 201 mkw. na 44-arowej działce z zabudowaniami gospodarczymi . Budynek składa się z parteru, dwóch pięter i strychu z możliwością zagospodarowania. Dom ma 2 niezależne wejścia, można wydzielić w nim 3 osobne mieszkania.

Poza głównym budynkiem na działce jest duży budynek gospodarczy o pow. 79 mkw. (przeznaczony na hodowlę zwierząt lub do przerobienia na funkcję mieszkalną), dwa garaże z miejscem na trzy samochody, drewutnia, altana z miejscem na ognisko i grill.
Pozostałą część działki (ok. 30 arów) można zagospodarować na wiele sposobów tj. wybudować drugi dom, postawić domki rekreacyjne, wybieg dla zwierząt itp.

Budynek posiada ogrzewanie centralne piecem na węgiel i drewno, dodatkowo w jednym z pokoi na pierwszym pietrze jest zachowany ozdobny piec kaflowy. Woda z własnego ujęcia. W 2019 roku dach został pokryty na nowo blacho dachówką. Zachowana oryginalna stolarka drzwiowa, okna częściowo wymienione na plastikowe.


Posiadłość idealnie nadaje się do prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego. Z okien domu rozpościera się piękny widok na masyw Śnieżnika. Rozkład domu i dodatkowe zabudowania bardzo dobrze nadają się na zaadaptowanie pod gospodarstwo agroturystyczne, pensjonat itp.

Z Wilkanowa jest blisko do wielu atrakcji turystycznych:

- Międzygórze - 8 km
- Ośrodek narciarski Czarna Góra Resort - 15 km
- Jaskinia Niedźwiedzia - 20 km
- Zieleniec Ski Arena - 35 km
- Uzdrowiska Polanica Zdr, Lądek Zdr, Duszniki - do 35 km


Nieruchomość złożona jest z:
Parter
- pokój dzienny 15,3 m2
- kuchnia zamykana z oknem 19,8 m2
- spiżarnia 6,3 m2
- kotłownia 21,5 m2
- przedpokój 5 m2
- wc 1 m2
Pierwsze piętro
- pokój 16,1 m2
- kuchnia z jadalnią 20,3 m2
- pokój 22,1 m2
- łazienka 3,4 m2
- komunikacja 11 m2
Piętro drugie
- pokój 23,9 m2
- pokój 12 m2
- kuchnia z jadalnią 13,8 m2
- łazienka 3,5 m2
- komunikacja 6 m2
Piętro trzecie
- strych ok 48 m2

Działka wokół domu pięknie zagospodarowana:

- altana wypoczynkowa
- drewutnia
- sad
- warzywniak

Ogłoszenie prywatne

• Wilkanów, gmina Bystrzyca Kłodzka, powiat kłodzki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 201 m², 6 pokoi, wybudowany w 1920 roku
• Działka 4400 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Garaż na 3 samochody, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu