Janczewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

WSZYSTKIM BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ ! OFERTA PRYWATNA . 
 
Atrakcyjny dom wolnostojący o powierzchni 115,44m2 ulokowany w miejscowości Janczewo , oddalony zaledwie 7 minut od Gorzowa.

Dom mieści się na działce o powierzchni 10a. 

(okolicę jak i sam dom do obejrzenia w filmie)

Na powierzchnię domu składa się : 

Wiatrołap: 4,20m2 
Pomieszczenie Gospodarcze:4,16m2
Salon z jadalnią: 41,03m2
Kuchnia: 11,01m2
Pokój: 10,34m2
Pokój: 11,01m2
Pokój: 12,45m2
Hol: 6,62m2
Łazienka: 4,05m2
Łazienka: 6,15m2
Garderoba: 4,42m2

Łącznie : 115,44m2 

Dom został zaprojektowany i zrealizowany jako indywidualny projekt, bazujący na koncepcji "Pod Jarząbem 8n".
Budując ten dom, kładłem szczególny nacisk na staranność i jakość wykonania, nie mając wówczas na uwadze jego przyszłą sprzedaż. Każdy detal został przemyślany, a jakość była dla mnie priorytetem.

Od samego fundamentu aż po dach, zostały użyte tylko najwyższej jakości materiały budowlane.

We wnętrzu  domu znajduje się starannie rozplanowana przestrzeń. Wielki salon z kominkiem połączony z jadalnią i kuchnią tworzą obszar o przestronnych rozmiarach (52m2). Te pomieszczenia są doskonale doświetlone dzięki szerokim oknom, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. 

Należy wspomnieć o głównej sypialni, która zapewnia prywatność. Przestrzeń posiada własne wejście do osobnej łazienki oraz garderoby(23m2). Dzięki temu można cieszyć się komfortem i intymnością.

Co do samej lokalizacji , miejsce jest otoczone spokojnym i naturalnym środowiskiem, które zapewnia prywatność i bliskość natury. Jest idealne dla osób poszukujących cisze i ceniących sobie spokój.

Okolica dynamicznie się rozwija , odzwierciedlając wzrost zapotrzebowania na nowoczesne domy jednorodzinne. W otoczeniu tego domu znajdują się liczne nowo wybudowane domki jednorodzinne, co świadczy o  popularności i atrakcyjności tej lokalizacji. Jest to idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami wiejskiego życia, jednocześnie mając dostęp do nowoczesnych udogodnień jak i bliskość miasta na wyciągnięcie ręki. 

Dom jest zakończony na etapie surowym zamkniętym, co daje przyszłym właścicielom możliwości i swobodę w kształtowaniu wnętrza według własnych upodobań.

Jeżeli chodzi o poddasze, to fakt nie jest one użytkowe niemniej jednak, projekt wiązarów dachowych został wykonany w taki sposób, że istnieje możliwość zagospodarowania przestrzeni wzdłuż całej długości dachu (wzdłuż jego osi środkowej). Jest to przestronna przestrzeń, która może zostać dostosowana do różnych celów zgodnie z preferencjami przyszłych właścicieli.
 
DODATKOWE INFORMACJE: 

-Okna firmy SONAROL "Perfectherm" 3 szybowe w kolorze Antracyt. Każde okno posiada aluminiowe elektryczne rolety. 

-Dachówka niemieckiego producenta "Bogen" typ; Reform 11 Kolor antracyt w macie. 

-Wiązary z możliwością zagospodarowania pomieszczenia po całej długości wraz z wzmocnieniami na wykonanie instalacji fotowoltaicznej wykonana przez firmę "Lechnar".

-W projekcie przewidziano zamontowanie drzwi z naświetlem, a otwór drzwiowy został odpowiednio przygotowany do ich instalacji.

-TERMIN PRZEKAZANIA: od zaraz.

-MATERIAŁ BUDYNKU: beton komórkowy.

-MEDIA: prąd, woda, (w przeciągu roku planowana rozbudowa sieci gazowej).

-KANALIZACJA: szambo.

Jeżeli mają państwo dodatkowe pytania zapraszam do kontaktu telefonicznego bądź na oględziny. 
 

• Janczewo, gmina Santok, powiat gorzowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 115,44 m², 3 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela