Zasań

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Unikatowy dom w malowniczej, górskiej okolicy na skraju lasu w Zasaniu k. Myślenic szuka nowego właściciela.


Nieruchomość o powierzchni około 70 m2 składa się z:
- kuchni,
- salonu, 
- łazienki, 
- holu,
- dwóch sypialni na piętrze
- kotłowni, poddasza oraz piwnicy.

Do domu przylega duży, piękny i funkcjonalny taras.
Obiekt jest wykończony do zamieszkania lub najmu, co daje możliwość ewentualnego dochodu z nieruchomości poprzez wynajem na booking czy Airbnb.


Obiekt jest w pełni umeblowany, wszystko zostaje w domu, kompletna kuchnia, łazienka, meble w pokojach itd. Dom znajduje się zaledwie 30km od Krakowa.


Podłączone media to:
- Prąd
- Woda miejska z wodociągów Myślenice. (Jest także dodatkowo studnia z wodą)
- Kanalizacja miejska z Myślenic
- Ogrzewanie piec nadmuchowy na drzewo (duża ilość drzewa na działce) z rozprowadzeniem ciepła DGP oraz elektryczne


Działka o powierzchni 553m2 jest w całości zagospodarowana.

Dom od lewej strony graniczy z domem sąsiadów a z tyłu i z prawego boku nie ma sąsiadów, jest las.
Znajdują się na niej krzewy ozdobne, drzewa iglaste, miejsce na grilla/ognisko oraz spokojny odpoczynek np. na hamaku lub na huśtawkę.

Lokalizacja przypadnie do gustu osobom lubiącym spacerować po lesie, zbierać grzyby, jagody czy fanom jazdy konnej (stadnina w odległości 10km) lub jeziora

Jezioro w Dobczycach znajduje się w odległości 9km, największe miasto regionu - Myślenice - 10km, natomiast w drodze do Term Gorce, czy Koninek, skąd prowadzi szlak na Turbacz spędzimy w samochodzie około 30 minut.
W sezonie wakacyjnym dojazd do kąpieliska Kuter Port Nieznanowice to mniej niż 30 minut, a dotarcie do nowego kąpieliska Dolina Raby niedaleko Kłaja niewiele dłużej. 


Domek jest gustownie wykończony.
W ostatnim czasie nieruchomość była gruntownie odnawiana i remontowana, nad czym czuwała projektantka wnętrz.

Został wymieniony całkowicie dach, założona kanalizacja (nie ma szamba), założona nowa instalacja elektryczna, wymieniono okna na plastikowe, wzmocniono schody, położono nową wykładzinę, zaimpregnowano drzewo, taras, pomalowano ściany, wyremontowano piwnice ( nowe filary, krokwie), ułożono alejki. 

Wymienione zostało również ogrodzenie na nowoczesne ogrodzenie panelowe z dwoma furtkami, 1 furtka od strony drogi, a druga bezpośrednio z wejściem do lasu  (od tej strony parkuję samochód). Na działce jest także możliwość zrobienia garażu blaszaka od strony drogi do parkowania samochodu, roweru czy motocykla.


Dom jest położony zaraz przy szlaku górskim, co daje wiele możliwości.
Niesamowity jest widok z tarasu na panoramę, ponieważ obiekt znajduje się na wysokości około 500 metrów. 
Przełęcz Zasańska jest przepiękna, a trasy bardzo mało uczęszczane przez turystów.
W pobliżu znajdują się również trasy MTB dla rowerzystów oraz stoki narciarskie.

Jest to wymarzone miejsce dla osób kochających przyrodę, świeże powietrze, przytulną przestrzeń, ciszę, obcowanie z naturą i ceniących sobie relaks z dala od zgiełku miasta i blokowiska, przy jednoczesnym dostępie do cywilizacji (blisko 1200m sklep, w lesie ale ludzie są, mozliwość pracy zdalnej, szybki dojazd do Krakowa Zakopianką)

Praca zdalna na tym tarasie z kubkiem kawy z ekspresu jest super tak jak i jajecznica z jajek od okolicznych kurek, popijając mleko prosto od krowy i oddychając czyściutkim leśnym powietrzem.

Na działce znajduje się dodatkow studnia w której zawsze jest woda (ale jest woda miejska z wodociągów Myslenice oraz kanalizacja) jest także pocięte drzewo w bardzo dużej ilości, które spokojnie starczy na co najmniej 3 sezony palenia i ogrzewania domu, czy też do ognisk i pieczenia kiełbasek.

Z opłat jakie są stałe to podatek roczny od nieruchomości to 208 PLN na rok, prąd oraz woda ( w zależności od zużycia).

Jest także możliwość dla przyszłego właściciela wycięcia kilku drzew na działce na co jest zgoda z urzędu. 
Obiekt jest w cenie niewielkiego mieszkania na obrzeżach Krakowa, a tu będziecie Państwo mieć swoje miejsce na Ziemi.
Domek daje możliwość rozbudowy czy np. postawienia sauny lub jacuzzi.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.
Cena do negocjacji 
Zapraszam do kontaktu

• Zasań, gmina Myślenice, powiat myślenicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², 3 pokoje
• Działka 553 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: polny, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd