Gliwice Śródmieście
ul. Dworcowa 43
biuro do wynajęcia Bez pośrednika

Gliwice, Dworcowa 43, zlokalizowana jest w ścisłym centrum Gliwic, w obrębie najważniejszych instytucji oraz urzędów.

Lokal jest doskonale skomunikowany:
Dworzec PKP i centrum przesiadkowe - 600m
Urząd Miejski - 400 m
Rynek - 650 m
Kampus Politechniki Śląskiej - 600m
Centrum Handlowe „Forum” - 900m

Lokal biurowy do wynajęcia w całości lub jako pojedyncze biura. I piętro
- 5 niezależnych pomieszczeń biurowych (12m2, 30m2*3, 45m2) + 1 przechodnie (36m2),
- jedno z pomieszczeń aktualnie zaaranżowane jako sala szkoleniowa,
- hall wejściowy z zaplanowanym stanowiskiem recepcyjnym i aneksem kuchennym,
- wyposażona kuchnia ze zmywarką i ekspresem automatycznym,
- toalety *2, w tym jedna z kabiną prysznicową,
- składzik/serwerownia,
- klimatyzacja,
- okablowanie sieciowe (wyprowadzone na ścianach + przygotowane pod puszki podłogowe),
- system automatyki budynkowej ("smart home") - sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem, z możliwością rozbudowy,
- instalacja elektryczna przygotowana do niezależnego opomiarowania poszczególnych pomieszczeń,
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją - rozprowadzona, przygotowana do zainstalowania centrali wentylacyjnej,
- ogrzewanie centralne miejskie - niezależny licznik ciepła dla lokalu, zaliczka wliczona w czynsz,
- do lokalu przynależy 1 miejsce parkingowe na podwórzu kamienicy, wjazd zamknięty szlabanem, w okolicy parkingi miejskie oraz parking strzeżony (100m).

Lokal przeszedł remont kapitalny (łącznie z wymianą tynków, podłóg i wszystkich instalacji) w 2020 r.

Widniejące na zdjęciach meble biurowe mogą zostać na wyposażeniu.
Dodatkowo na wyposażeniu mogą zostać dwa urządzenia drukujące - drukarka, kopiarka, skaner - kolor, A3

• ul. Dworcowa 43, Gliwice Śródmieście
• Do wynajęcia biuro o powierzchni 250 m²
• Dostępne do wynajęcia od zaraz