Wilczyn
ul. Jodłowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom wolnostojący w stylu dworek parterowy, w idealnym stanie, niepodpiwniczony, z nieużytkowym poddaszem (strych gospodarczy), posiadający rekuperator, zbudowany z paneli EPOKA, otynkowany, częściowo obmurowany płytkami (energooszczędny), dach kryty blachodachówką o pow. całkowitej 105,85m2(użytkowej 90,48 m2) położony na pięknie zagospodarowanej działce 982m2 w malowniczej miejscowości Wilczyn w ślepej ulicy (cisza, spokój , słychać śpiew ptaków) w odległości około 20 km od Wrocławia 3 km od Obornik Śląskich i 7 km od Trzebnicy gm. Oborniki Śląskie pow. Trzebnica.
Wilczyn jest położony wśród Wzgórz Trzebnickich, sąsiadują z nim lesiste Wzgórza, niepowtarzalny mikroklimat, w odległości 1 km za wsią są 2 stawy rybne, pełniące funkcję hodowlaną oraz rekreacyjną (kąpielisko Wilczyn Leśny).
Działka w całości jest ogrodzona, od frontu ogrodzenie kute metalowe z bramą, pozostałe ogrodzenie z siatki ze słupami stalowymi na podmurówce.Dojazd do działki drogą asfaltową. Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta.
Na działce znajduje się jeszcze garaż wolnostojący dwustanowiskowy o pow. użytkowej36,23 m2z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi o pow7,87m2i 12,55 m2,,drewutnia na 15m2polan oraz murowany grill z wędzarnią z cegły klinkierowej.
W skład budynku wchodzi:
salon z kominkiem połączony z otwartą zabudowaną kuchnią z której jest wyjście na zadaszony taras i ogród, 3 sypialnie, łazienka wyposażona w wannę, kabinę prysznicowąi2 umywalki,osobne WC, bojler elektryczny, przedpokój z zabudowaną trzydrzwiową szafą.
Kuchnia z meblami oraz sprzętem AGD w zabudowie. W pokojach na podłodze panele, na ścianach gładzie, kuchnia, łazienka i WC w kaflach. W salonie kominek obłożony trawertynem.
Wszystkie okna i drzwi przez które wychodzi się na taras mają rolety zewnętrzne. W budynku zamontowano zmiękczacz wody, woda jest miejska podgrzewana bojlerem elektrycznym, kanalizacja-szambo. Ogrzewanie podwójne: pierwsze to ogrzewanie elektryczne (grzejniki marmurowe), drugie to rozprowadzenie nadmuchu powietrza od kominka do wszystkich pomieszczeń (niskie koszty ogrzewania). Licznik dwutaryfowy. Antena satelitarna i antena naziemna.
Zapraszam do oglądania. Więcej zdjęć mogę przesłać na maila.
Kontakt Leokadia tel. kom.
Sprzedaż z częściowym wyposażeniem.

• ul. Jodłowa, Wilczyn, gmina Oborniki Śląskie, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 105 m², 4 pokoje, wybudowany w 2002 roku
• Działka 982 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: inny, dach: blachodachówka, okna nowe drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu