Mierzyno

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o domu w spokojnej okolicy, otoczonej przyrodą, ale z łatwym dostępem do obiektów sportowych, kulturalnych i usługowych? Mamy dla Ciebie idealną ofertę!

Oferujemy na sprzedaż 6 działek o powierzchni ok. 1000 m2 każda, położonych w malowniczej miejscowości Mierzyno gm. Gniewino, powiat wejherowski.

# Zalety działek:
Doskonała lokalizacja: Działki położone są przy asfaltowej drodze bocznej, zaledwie 600 m od głównej drogi przebiegającej przez Mierzyno (droga powiatowa relacji Bolszewo-Żelazno), która prowadzi z Wejherowa do popularnych miejscowości turystycznych, takich jak Lubiatowo czy Łeba.

Otoczenie przyrody: Lasy liściasto-iglaste porastające okoliczne wzniesienia oraz pola ze złotymi kłosami zbóż lub pachnącym rzepakiem tworzą malowniczy krajobraz, zapewniając ciszę i spokój, idealne dla osób ceniących bliskość natury.

Dostępność infrastruktury: W pobliżu znajdują się:
- szkolny przystanek autobusowy (600 m),
- plac zabaw i świetlica wiejska (700 m),
- sklep wielobranżowy (800 m),
- przystanek PKS (850 m).

Przyszłościowa inwestycja: Działki są ujęte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako teren pod zabudowę jednorodzinną, co czyni je idealną inwestycją na przyszłość.

Łatwy dostęp do mediów: Choć działki nie są uzbrojone, wzdłuż bocznej drogi przebiegającej obok nich poprowadzona jest nowa linia wodociągowa i kanalizacyjna, a najbliższa trafostacja znajduje się w odległości 400 m, co znacznie ułatwia podłączenie niezbędnych mediów.

Idealne warunki do budowy: Rzeźba terenu działek jest płaska, bez miejsc podmokłych. Wcześniej wykorzystywana była pod uprawę zbóż, co zapewnia solidne podłoże pod ewentualną zabudowę.

Jeśli szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu w spokojnej i przyjaznej okolicy, nasze działki w Mierzynie spełnią wszystkie Twoje oczekiwania.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu! A teraz więcej szczegółów ;-)

# Informacje techniczne
- numer działki: 161 obręb geodezyjny Mierzyno, gmina Gniewino, powiat wejherowski,
- powierzchnia pojedynczych działek: ok . 1000 m2,
- kształt działek: prostokątne oraz trapezoidalne,
- wraz z zakupem działki kupujący nabywa udział w drodze prywatnej połączonej z asfaltową drogą publiczną,
- powyższa nieruchomość posiada jednego właściciela, ma uregulowaną sytuację prawną oraz brak jakichkolwiek obciążeń,
- 3 dzialki są częściowo zadrzewione, pozostałe były do tej pory uprawiane rolniczo i nie ma na nich żadnych drzew ani krzewów.

# Co można zbudować?
- działki są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który jest do pobrania ze strony BIP Gminy Gniewino pod linkiem: bip.gniewino.pl/dokumenty/2856 , w którym posiadają oznaczenie B3,
- możesz wybudować jednorodzinny dom wolnostojący,
- budynek ten może mieć maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne i wysokość do 8,5 m oraz może posiadać piwnicę,
- dach domu musi być dwuspadowy o kącie nachylenia 30- 45 stopni.

# Jakie są dostępne media?
- działki nie są uzbrojone,
- przylegają do asfaltowej drogi gminnej nr 107014G; po przeciwległej stronie drogi znajduje się sieć wodociągowa, a drogą przeprowadzona jest kanalizacja (obie sieci zarządzane są przez Gniewińskie Przedsiębiorstwo Komunalne Sp. z o.o. z którym można się skontaktować pod linkiem: www.gpk-kostkowo.pl),
- najbliższe przyłącze do sieci energetycznej znajduje się w odległości ok. 400 m od działek
(kontakt do operatora energetycznego: energa-operator.pl),
- sieć telekomunikacyjna (internet światłowodowy + telewizja kablowa + telefon) znajduje się jedynie w centrum wioski (przy drodze powiatowej nr 1438G relacji Żelazna – Bolszewo), czyli ok. 520 m od działek (kontakt do operatora: Telewizja Kablowa Chopin: tkchopin.pl),
- Mierzyno nie jest podłączone do sieci ciepłowniczej ani gazowej.

# Sąsiedztwo i okolica
- Mierzyno cały czas się rozwija się i w wiosce powstają nowe domy mieszkalne, jednak Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dopuszcza w najbliższym sąsiedztwie jedynie zabudowę jednorodzinną.
- Działki znajdują się w spokojnej i cichej okolicy, są otoczone polami i lasami.
- Droga gminna przy działkach jest użytkowana sporadycznie i nie jest uciążliwa.
- W Mierzynie (w odległości ok. 800 m od działek) znajduje się sklep spożywczo – przemysłowy otwarty również w niedziele. Natomiast większe sklepy sieciowe: Biedronka, Delikatesy Centrum oraz Dino są w Gniewinie.
- W Mierzynie mamy też Dom Sołecki (świetlicę wiejską) z placem zabaw, zewnętrzną siłownią, boiskiem do gry w piłkę nożną oraz siatkówkę (oddalone ok. 700 m od działek). W wiosce prężnie działa Koło Gospodyń Wiejskich, które wraz z sołtysem i Radą Sołecką organizuje festyny i różne aktywności skierowane do mieszkańców (więcej na stronie sołectwa w mediach społecznościowych: www.facebook.com/solectwomierzyno).
- W gminie działają jedynie przedszkola samorządowe: w Gniewinie, Kostkowie i Rybnie. Na chwilę obecną nie ma żłobka, ale samorząd planuje jego otwarcie na przestrzeni najbliższych miesięcy.
- W gminie znajdują się dwie szkoły podstawowe: w Gniewine oraz Kostkowie, a dzieci dowożone są bezpłatnie gminnymi autobusami. Lokalizacja Mierzyna umożliwia uczęszczanie i dowożenie dzieci zarówno do Gniewina jak i Kostkowa (kontakt do szkół: szkolawgniewinie.com.pl oraz szkolakostkowo.edupage.org).
- Najbliższa szkoła średnia znajduje się w Gniewinie i jest to Oddział Mistrzostwa Sportowego na poziomie liceum ogólnokształcącego, natomiast w większości młodzież dojeżdża do szkół średnich w Wejherowie, Redzie czy Lęborku.
- Najbliższe centrum kulturalno - sportowe znajduje się w Gniewinie (oddalonym ok. 4 km) w skład którego wchodzi m.in. Centrum Kultury i Biblioteka z salą widowiskowo – kinową, bowling, pływalnia kryta, hala widowiskowo – sportowa, Stadion „Arena Mistrzów” z boiskami treningowymi. W gminie funkcjonują m.in.: Klub Sportowy „Stolem” Gniewino, Uniwersytet Trzeciego Wieku, Związek Rencistów i Emerytów, stowarzyszenie malarskie „Amarant”. Centrum Kultury oraz szkoły oferują liczne zajęcia i aktywności pozaszkolne dla dzieci i młodzieży (szczegóły na stronach: ckib.naszgok.pl, gotis.gniewino.pl, www.facebook.com/gotisgniewinoofficial, www.facebook.com/Gniewinodobremiejsce)
- Gminne centrum opieki medycznej znajduje się w Gniewinie i jest to ośrodek zdrowia z rehabilitacją, lekarzami pierwszego kontaktu, specjalistami i gabinetem stomatologicznym (puckiecentrum.pl/new_pcm/przychodnie/przychodnia-gniewino). Najbliższe szpitale oraz poradnie specjalistyczne w regionie znajdują się w odległości ok. 30 – 40 km od Mierzyna: w Wejherowie, Pucku, Rumii, Lęborku.
- Mierzyno należy do Parafii Rzymskokatolickiej w Gniewinie (www.parafia-gniewino.pl). Ale w odległości ok. 6 km od Mierzyna znajduje się też uroczy kościółek w Kostkowie (kostkowo.parafia.net.pl).
- Najbliższe stacje paliw są w Gniewinie i Kostkowie.

Przybliżone odległości do największych miast i atrakcji regionu:
- Wejherowo – 23 km
- Gdynia – 45 km
- Gdańsk – 80 km
- Lębork – 25 km
- Puck – 36 km
- Łeba – 38 km
- plaża Dębki nad Morzem Bałtyckim – 28 km
- plaża Lubiatowo nad Morzem Bałtyckim – 18 km
- latarnia morska Stilo – 21 km
- przystań w Nadolu nad Jez. Żarnowieckim – 11 km
- Kompleks „Kaszubskie oko” z wieżą widokową w Gniewinie – 7 km

Masz więcej pytań? Chcesz się umówić na obejrzenie działki?
Zadzwoń.

Cena nie podlega negocjacjom.
Cena 125 000 zł dotyczy działek o wielkości 1 000 m2. Działki o większej powierzchni kosztują więcej: 125 zł za każdy dodatkowy m2.

• Mierzyno, gmina Gniewino, powiat wejherowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1000 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu