Borchówka · 260 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Borchówka, Borchówka. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 800 zł na prowizji pośrednika!

Mamy na sprzedaż działkę budowlaną położoną na przedmieściach Łodzi na terenie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich.

Działka posiada już nadany numer porządkowy, dokładny adres to: Borchówka 15I. Znajduje się ona w malowniczej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych.

Teren ogrodzony jest ogrodzeniem tymczasowym, zamontowana jest również tymczasowa toaleta.

Na działce znajduje się docelowy garaż o powierzchni 15m2, który może być wykorzystywany jako budynek gospodarczy.

W środku zamontowana jest skrzynka elektryczna, trzy hermetyczne lampy LED, regały magazynowe oraz wieszaki na węże ogrodowe.

Droga przy działce należy do gminy, jest utwardzona, blisko do asfaltu.

Dostępne media:
- Przyłączona woda, kran znajduje się w rogu działki
- Przyłączony prąd, ze skrzynką elektryczną w garażu, taryfa domowa G11
- Internet światłowodowy Toya w drodze
- Gaz w drodze z warunkami technicznymi do czerwca 2020
- Świetny zasięg telefonów komórkowych

Ze względu na położenie na chronionych terenach, nigdy w okolicy nie powstanie żadna fabryka lub magazyn.

Teren idealny jest dla rodzin szukających spokojnej okolicy. Najbliższa szkoła podstawowa jest w odległości 4km i posiada bardzo dobre opinie.

Niedaleko (4.5km) znajduje się również skrzyżowanie Nowosolna, pełne sklepów oraz punktów usługowych. Jest tam między innymi Biedronka, Netto, apteka oraz siłownia FitFabric.

Posiadamy również gotowe plany oraz pozwolenie na budowę domu o powierzchni ok. 200m2. Użyliśmy projektu "Dom w aroniach 2 (G2)", odbicie lustrzane z biura projektowego Archon. Dom zaprojektowany jest z przydomową oczyszczalnią ścieków. Wraz z pozwoleniem, posiadamy szczegółowy kosztorys na 476 311 zł podpisany przez architekta, potrzebny przy pozwoleniu na kredyt.

Po zakupie można od razu rozpoczynać budowę domu!

Zdjęcia działki 360, plany budynku oraz mapy:
https://photos.app.goo.gl/AKK6KUhmZRsnu4N5A

Serdecznie zapraszam do kontaktu!