Otmuchów
ul. Czereśniowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w malowniczej i spokojnej okolicy Otmuchowa, (dawniej Wójcice) z pięknym widokiem na Jezioro Nyskie. To doskonałe miejsce dla rodziny szukającej komfortu, przestrzeni i bliskości natury.

Ten przestronny dom o powierzchni 152 m² znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. Na parterze znajdziesz jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym, który prowadzi na taras i do ogrodu – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu. Dodatkowo na parterze znajduje miejsce na toaletę, wiatrołap oraz garaż na jedno auto (21 m²) i kotłownia.




Piętro domu mieści trzy komfortowe sypialnie, biuro (z możliwością aranżacji na pokój dziecka), garderobę oraz dużą łazienkę. Starannie zaplanowany układ pomieszczeń zapewnia maksimum prywatności oraz możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.

Dom jest usytuowany na działce o powierzchni od 500 do 600 m², co daje przestrzeń do zagospodarowania według własnych upodobań.

Wykończenie i technologia:

Stan surowy zamknięty – elewacja wykonana z bloczków betonu komórkowego, ocieplenie styropianem 15 cm, strop nad parterem typu TERIVA, biała elewacja z nowoczesnym tynkiem.
Stolarka okienna – System Termo Evolution 80 z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie, co zapewnia energooszczędność i komfort cieplny.
Drzwi wejściowe – solidne, stalowe drzwi w kolorze złoty dąb, gwarantujące bezpieczeństwo i estetyczny wygląd.
Automatyczna brama garażowa – automatyczna brama w kolorze złoty dąb, również sterowana elektrycznie.
Media – do budynku doprowadzono wodę i prąd, co umożliwia szybkie podłączenie wszystkich niezbędnych instalacji.

Możliwość wykończenia:

Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje dużą swobodę w zakresie wykończenia wnętrza. Istnieje możliwość wynajęcia tej samej ekipy, która budowała dom, do jego dokończenia i wykończenia do stanu deweloperskiego. Szczegółowy kosztorys wykończenia jest dostępny po wcześniejszym spotkaniu i konsultacji, podczas których ustalimy Twoje indywidualne wymagania.

Lokalizacja:

Dom znajduje się przy ul. Czereśniowej w Otmuchowie, w spokojnej i malowniczej części miasta. Z posesji roztacza się piękny widok na Jezioro Nyskie, które znajduje się zaledwie 5 km od nieruchomości. W pobliżu dostępne są wszelkie niezbędne udogodnienia:

Szkoła podstawowa – w odległości 800 m.
Przystanki komunikacji miejskiej (MZK Nysa) – 100 m od domu.
Przystanki PKS – 350 m, PKP – 500 m.
Bliskość do atrakcji turystycznych, takich jak Jezioro Nyskie, Otmuchowskie oraz pobliskie stoki narciarskie w Polsce i Czechach, czyni to miejsce idealnym zarówno dla rodzin, jak i miłośników aktywnego wypoczynku.

Zalety i unikalne cechy:

Nowoczesna architektura – stylowe, nowoczesne wykończenie z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów.
Widok na Jezioro Nyskie – malownicze położenie z widokiem, który zachwyci każdego miłośnika przyrody.
Energooszczędne rozwiązania – wysokiej jakości okna, ocieplenie i możliwość instalacji kominka zapewnią komfort przez cały rok.
Elastyczność wykończenia – możliwość wynajęcia sprawdzonej ekipy do dokończenia wnętrza domu zgodnie z Twoimi preferencjami.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty – zadzwoń już teraz i umów się na prezentację! To miejsce czeka, aby stać się Twoim nowym, wymarzonym domem. Możliwość ustalenia szczegółów dotyczących wykończenia domu dostępna na miejscu.

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela – bez udziału biura nieruchomości, co oznacza brak jakichkolwiek dodatkowych opłat dla kupującego. Cena do negocjacji.

Segment prawy 152 m² - DOSTĘPNY 589 000 zł.
Segment lewy 152 m² - DOSTĘPNY 589 000 zł.

• ul. Czereśniowa, Otmuchów, powiat nyski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 152 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 550 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu