Kruklin

działka na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż kompleks działek o powierzchni od 6467 m2 -działki 251/22 w planie UTL pow 1467 m2 plus 251/39 w planie RLP pow 5000 m2 oraz opcjonalnie niezawarte w cenie,ale z możliwością dokupienia ode mnie 1 do 6 działek o powierzchni każda około 3130 m2 czyli 251/40,251/41,251/42,251/43,251/44,251/45 w planie RL i ZE /cena do uzgodnienia/w miejscowości Kruklin, położony bezpośrednio nad jez. Kruklin z własną linią brzegową.Cicha i spokojna okolica. Nieopodal przepiękne lasy.Jezioro Kruklin to niezwykle malowniczy, rozciągający się z północy na południe akwen o powierzchni 360 ha. Posiada bardzo urozmaiconą linię brzegową, tworzącą liczne zatoki i półwyspy. Na powierzchni jeziora znajduje się 5 wysp, które łącznie zajmują około 5,6 ha. Zbiornik jest miejscem przepływu rzeki Górna Sapina, która biegnie od jeziora Żywieckiego aż do jeziora Sumówka. Brzeg jest bardzo łagodny i w ogromnej części płaski. Jezioro Kruklin posiada bardzo zróżnicowane otoczenie.Dzięki temu, że znajduje się tu dużo zatok i półwyspów, a także liczne płycizny z gęstymi trzcinami, swoje schronienie ma tu wiele gatunków ryb. Jest to także miejsce o niezwykłej historii, ponieważ na dnie odkryto pozostałości po zatopionym lesie sosnowym, którego szczątki pochodzą aż sprzed 11 tysięcy lat. W bezpośredniej okolicy znajduje się hotel “Mazurskie Siedlisko Kruklin ”. Obiekt ten oferuje indywidualnie urządzone pokoje, stajnię oraz staw z pomostem do łowienia ryb i wyspą. Elegancka restauracja serwuje tradycyjne dania z karty a bar oferuje szeroki wybór napojów. Zjazd do działki jest bezpośrednio z drogi.Do działek przylega kilka domów.Plan zabudowy dzialki budowlanej przewiduje budowę domu o pow zabudowy do 120 m2 wys 7 m z dachem 2 spadowym i poddaszem użytkowym co pozwala na „wyciśnięcie”360 m2 PUM.Dom może pełnić funkcje mieszkalne letniskowe rekreacyjne lub jako baza turystyczna,albo budynek dla obsługi np pola biwakowego.Tereny zalesione i łąki można wykorzystać zatem np: pole namiotowe, campingowe, caravaningowe, przyczepy holenderskie itp. Cena sprzedaży działki 251/22 zawiera obowiązujący podatek VAT 23% a przy sprzedaży pozostałych części nieruchomości VAT nie występuje.Działki w całości można potraktować inwestycyjnie wykopać staw wybudować pomost itp itd i sprzedać.Można tez przeliczyć je na ha przeliczeniowy i ubezpieczyć się w KRUS Reasumując.Jest to najniższa cena za działki na na Mazurach w okolicy jez.Kruklin i gwarantuje w przypadku sprzedaży po kawałku zysk,a póki co dobrą lokatę.Działka znajduję się w odległości około 11,8 km od Giżycka - serca Mazurz licznymi atrakcjami w pobliżu:-Most obrotowy na Kanale Łuczańskim z XIX w., jeden z dwóch tego typu mostów w Europie.-Krzyż Brunona- wzniesiony w 1910 r. przez mieszkańców Giżycka żeliwny krzyż upamiętniający prawdopodobne miejsce męczeńskiej śmierci św. Brunona z Kwerfurtu na wzgórzu nad Niegocinem.-Twierdza Boyen- twierdza w kształcie gwiazdy, będąca ważnym obiektem strategicznym. Zbudowana w latach 1844–1856 z rozkazu króla Fryderyka Wilhelma IV, została przygotowana dla załogi liczącej około 3000 żołnierzy.Wzniesiona została na obszarze Prus Wschodnich, liczącym ok. 100 ha i była głównym ogniwem w łańcuchu umocnień zamykających od wschodu dostęp na teren państwa pruskiego. Do twierdzy prowadzą dwie drogi od strony Giżycka i Kętrzyna, i cztery bramy wjazdowe: Giżycka, Kętrzyńska,Wodna (pomocnicza; wyposażona w podnoszony most zwodzony), Prochowa (pomocnicza; sąsiadująca z dzisiejszym amfiteatrem).-Zamek Krzyżacki - został zbudowany przez zakon krzyżacki około połowy XIV, położony w przesmyku jezior: Niegocin i Kisajno, nad brzegiem Kanału Giżyckiego. Mieści się przy ulicy Stanisława Moniuszki. Obecnie użytkowany jako jeden z budynków hotelu St. Bruno.- Wilczy Szaniec – w odległości ok.45 km od Kruklina znajduje się miejscowość Gierłoż, a w niej Kwatera główna Hitlera i Naczelnego Dowództwa Sił Zbrojnych w latach 1941–1944 w lesie gierłoskim, na wschód od leżącej na skraju lasu wsi Gierłoż i 8 km na wschód od Kętrzyna. Kwatera została wybudowana, aby Hitler mógł z niej dowodzić wojskami podbijającymi ZSRR.

Zapraszam do kontaktu

• Kruklin, gmina Giżycko, powiat giżycki
• Na sprzedaż działka o powierzchni 6467 m².
• Szerokość: 120 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela