Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 88 500 zł na prowizji pośrednika!
88 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 2 950 000 zł
Teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 13,36 ha położony w powiecie kępińskim, gminie Kępno, obrębie Krążkowy z bezpośrednim dostępem do zjazdów tranzytowych dróg ekspresowych: S11 oraz S8 oraz linii kolejowych 181 oraz 272.
*CENA DOTYCZY 1 HA! (możliwość zakupu części lub całości)
Posiadamy pełną dokumentację, prawomocne pozwolenie na budowę oraz wszystkie niezbędne uzgodnienia w zakresie budowy nowoczesnego centrum logistycznego wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu.
SKŁADA SIĘ Z TRZECH DZIAŁEK
1) działka nr 1009/51 (ark. mapy 5) o pow. 4,1258 ha, w tym użytki w klasach: RIIIb – 1,1035 ha, RIVa – 0,8698 ha, RIVb – 0,6161 ha, RV – 1,5364 ha.
2) działka nr 1009/54 (ark. mapy 5) o pow. 4,7690 ha, w tym użytki w klasach: RIVb – 1,9064 ha, RV – 2,8626 ha.
3) działka nr 1009/56 (ark. mapy 5) o pow. 4,4723 ha, w tym użytki w klasach: RIVb – 0,8088 ha, RV – 3,6635 ha.
Droga dojazdowa – aktualnie została zrealizowana budowa: ul. Inwestycyjnej i Składowej tj. sieci wodociągowej, sieci kanalizacji sanitarnej z przepompownią ścieków, sieci ciepłowniczej, 950 m drogi o nawierzchni asfaltowej o szerokości 6 m, oświetlenie uliczne, rowy melioracyjne. W ciągu ulic: Inwestycyjnej i Składowej równolegle jest budowany kanał technologiczny o długości ok. 940 mb.
Generalnym wykonawcą robót była firma Elektromex sp. z o.o. z Kępna.
Wartość kontraktu wynosiła 7 995 000,00 zł. Termin realizacji do 30 czerwca 2023r.
Gmina Kępno uzyskała4 9... pokaż,00 zł na sfinansowanie inwestycji z Rządowego Funduszu Polski Ład – Program Inwestycji Strategicznych.
USYTUOWANIE DZIAŁEK
1. Lokalizacja
Północno – wschodnia część miasta powiatowego Kępno.
2. Miasta
Niewielka odległość do miasta: Wieruszów, Syców, Ostrzeszów.
3. Kolej
Bezpośredni dostęp do infrastruktury kolejowej znajdującej się na linii Gdynia – Poznań – Katowice – Kraków, a także na linii Wrocław – Wieluń.
4. Obwodnica
Bezpośrednio przy obwodnicy Kępna i Baranowa.
5. S11
Bezpośrednio przy zjeździe z drogi ekspresowej S11 – Kołobrzeg – Piekary Śląskie o projektowanej łącznej długości ok. 550 km (całość dwujezdniowa).
Docelowo S11 będzie łączyć kurorty wybrzeża Bałtyku przez Koszalin, Piłę, Poznań, Ostrów Wielkopolski, Bytom i Górnośląski Okręg Przemysłowy.
6. S8
Przy zjeździe z drogi ekspresowej S8 (dwupasmowy łącznik z S8 – 4,5 km)
Droga ekspresowa S8 – przebiega od Kłodzka do Białegostoku, jest zasadniczą częścią drogi krajowej nr 8.
Łączy aglomeracje: wrocławską, łódzką, warszawską i białostocką.
7. Położenie
Centralne położenie w Polsce, dobrze skomunikowane zarówno z zachodem jak i wschodem Europy.
8. Kapitał ludzki
Zagłębie meblowe, region o bardzo dynamicznym i perspektywicznym rozwoju, magnes dla inwestorów i kapitału ludzkiego.
9. Logistyka
Centrum logistyczno-handlowe regionu.
PRZEZNACZENIE:
Zgodnie z informacją Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przedmiotowe nieruchomości objęte są ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno zatwierdzonego uchwałą nr X/57/2019 Rady Miejskiej w Kępnie z dnia 15 lipca 2019r. (Dz. U. Woj. Wlkp. z dn. 29.07.2019r., poz. 6920) „w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kępno, na terenach części obrębów: Borek Mielęcki, Rzetnia, Szklarka Mielęcka, Przybyszów, Krążkowy, Osiny, Domanic, Ostrówiec – Myjomice, Mikorzyn, Olszowa, Kierzmo, Miasto Kępno, Świba, Kierzenko, Mechnice”, zgodnie z którym działki 1009/54 i 1009/56 znajdują się na terenie oznaczonym symbolem C_U/P2 – tereny zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów.
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy:
90% zgodnie z informacją Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wody Polskie – Zarzyąd Zlewni w Kaliszu przedmiotowe działki wykazane są jako obszar zdrenowany
- Krążkowy, gmina Kępno, powiat kępiński
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 10000 m² (1 ha).
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana wczoraj