Kalisz Winiary
ul. Będzińska
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zakupu wyjątkowego domu jednorodzinnego wraz z działką i garażem znajdującego się na osiedlu Winiary w Kaliszu. Dom zlokalizowany jest w urokliwej i spokojnej okolicy, w której każdy z pewnością znajdzie coś dla siebie. Duża działka pełna zieleni zapewnia komfort wypoczynku oraz prywatność. Dom wykończony w wysokim standardzie i wyposażony w sprzęty oraz meble bardzo dobrej jakości. W cenie zawarto pełne wyposażenie oraz umeblowanie. Dom nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, oszczędzając tym samym nowemu nabywcy sporo czasu. 

Budowa budynku zakończona w 2006 roku. W 2017 roku przeprowadzony generalny remont. W 2023 roku odmalowano wnętrza. Obiekt o zróżnicowanych poziomach obejmujących: 

piwnicę - kotłownia i pomieszczenia gospodarcze, 
parter - salon z kominkiem wraz z otwartą częścią kuchenno - jadalnianą, wiatrołap, 
półpiętro - dwie łazienki, z czego jedna z kabiną prysznicową i wanną, gabinet, garderoba, 
I piętro - dwie duże sypialnie wraz z balkonami, 
poddasze - dwa pokoje, w tym jeden z oknem połaciowym.

 
Układ funkcjonalny oraz rozkład pomieszczeń korzystny, z wydzieloną strefą dzienną oraz sypialnianą. W kuchni znajduje się zabudowa meblowo - sprzętowa najwyższej jakości. Z salonu następuje bezpośrednie wyjście na duży taras z meblami oraz urządzony ogród. Na parterze zamontowano antywłamaniowe rolety zewnętrzne.
 
Na teren składa się grunt o powierzchni około 1 347 m2. Zarówno we frontowej, jak i tylnej części urządzono reprezentacyjny ogród wraz z zielenią ozdobną oraz krzewami i systemem automatycznego nawadniania. Ciągi komunikacyjne utwardzone. Ogrodzenie wykonane m.in. z kutych elementów metalowych. Wjazd zabezpieczony bramą sterowaną automatycznie. 
W tylnej części nieruchomości znajduje się garaż z dwoma niezależnymi stanowiskami postojowymi.
 
Osiedle Winiary jest jednym z najbardziej atrakcyjnych osiedli domów jednorodzinnych w Kaliszu. Zlokalizowane w peryferyjnej, południowo-wschodniej części miasta. Położenie zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych ciągów komunikacyjnych (DK12). Z łatwością własnym środkiem transportu lub autobusową komunikacją miejską dotrzemy do centrum.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Las Winiarski oraz zbiornik wodny Szałe. Osiedle z liczną infrastrukturą handlowo-usługową, edukacyjną (szkoła podstawowa, dwa przedszkola) oraz rekreacyjną (siłownia wewnętrzna oraz zewnętrzna, place zabaw i boiska sportowe, dwie staje rowerów miejskich). Lokalizacja niewątpliwie postrzegana jako miejsce, w którym panuje ład przestrzenny. Charakteryzuje się dobrze rozwiniętą siecią dróg osiedlowych i dużą ilością zieleni. Z pewnością stanowi znakomite miejsce do zamieszkania dla osób wysoko ceniących sobie komfort życia codziennego oraz spokój. 

Oferta bezpośrednio od właściciela. Brak dodatkowej prowizji! 

Zapraszamy do kontaktu! 

• ul. Będzińska, Kalisz Winiary
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², 7 pokoi, wybudowany w 2006 roku
• Działka 1347 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd