+9zdjęć
W skrócie
Dom wolnostojący z biurem + budynek magazynowy + miejsce na dodatkowe hale produkcyjne/magazyny | działka 10300 m2 | pierwszy budynek z biurem o pow. 448 m2, w tym 8 pokoi - 3 łazienki - wysoki standard wykończenia | drugi budynek wolnostojący o pow. 300 m2 - umożliwiający prowadzenie działalności gospodarczej - 4 garaże/magazyny - 3 pomieszczenia biurowe | na działce możliwość postawienia dodatkowo magazynu/hali produkcyjnej o powierzchni 0,5 ha | obiekt ulokowany 18 km od granic Warszawy, doskonale skomunikowany - miejsce z ogromnym potencjałem do prowadzenia biznesu.
Opis
Na sprzedaż dom z biurem położony na zadbanej, zagospodarowanej działce o powierzchni 10300m2 znajdującej się w miejscowości Sobiekursk w powiecie Otwockim.
Sobiekursk położony jest w odległości 18 km od granic Warszawy, 10 km od Otwocka, w bezpośredniej bliskości drogi krajowej 801, zapewniającej wygodny dojazd na trasie Warszawa - Lublin.
Budynek mieszkalno-biurowy wybudowany z wysokiej klasy materiałów, w 2012 roku przeszedł gruntowny remont, w ramach którego wymieniono m.in. dach (blachodachówka), budynek ocieplono, otynkowano, na balkonach wymieniono izolację, balustrady i terakotę, w budynku zainstalowano nowy piec i nową instalację centralnego ogrzewania, ponadto wymieniono okna.
Rozkład pomieszczeń w budynku mieszkalno-biurowym:
Suterena/Biuro - ok. 140 m2
- wejście z budynku, jak i niezależne wejście z zewnątrz
- powierzchnia biurowa
- sala konferencyjna
- kuchnia
- łazienka/pralnia
- pom. magazynowe
- kotłownia (zasobnik wody na 700l - woda ogrzewana z solarów)
Parter
- salon o pow.40m2 z kominkiem oraz wyjściem na taras,
- pokój wypoczynkowego o pow. 17m2,
- gabinet o pow. 20m2,
- kuchnia z jadalnią o łącznej pow. 16m2
- łazienka
- holl
- klatka schodowa
Piętro
- pokój I - pow. 27m2,
- pokój II - pow. 22m2,
- pokój III - pow. 17m2,
- pokój IV - pow. 17m2,
- pokój V - pow. 16m2
- przestronna łazienka (wanna i prysznic) z toaletą
- holl
Na działce znajduje się dodatkowo budynek magazynowo-biurowy, w którym znajdują się 4 pomieszczenia magazynowe/garaże z automatycznymi drzwiami oraz 3 pomieszczenia biurowo-socjalne.
Usytuowanie działki i jej uzbrojenie umożliwia dodatkowo postawienie zabudowy magazynowej / produkcyjnej / szklarniowej o powierzchni do 0,5 ha.
Standard wykończenia/wyposażenie
W całym budynku materiały wysokiej jakości, okna PCV prod. austriackiej, parkiety, terakota, dodatkowo na parterze okna z systemem antywłamaniowym., stan do wprowadzenia.
W budynku zainstalowany został także system alarmowy.
W części ogrodowej działki automatyczny system do podlewania .
Media
Budynek ogrzewany gazem z sieci miejskiej, dodatkowo wyposażony w instalację solarną co znacząco zmniejsza koszty utrzymania domu.
Prąd, woda z wodociągu miejskiego.
- Sobiekursk, gmina Karczew, powiat otwocki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 353 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
