Gąski
Nowa
działka budowlana na sprzedaż

Na sprzedaż działka budowlana z pozwoleniem na budowę w miejscowości Gąski, gmina Mielno

Opis nieruchomości:

Oferujemy działkę budowlaną o powierzchni 1975 m2 w Gąskach, dogodnie położoną w pobliżu jednego z najpiękniejszych zejść na plażę (10-15 minut spacerem) oraz przy zamkniętej ścieżce rowerowej prowadzącej do Sarbinowa a następnie do Mielna. Lokalizacja oferuje zarówno ciszę i spokój, jak i szybki dostęp do sąsiednich miejscowości, co sprawia, że jest idealna dla osób poszukujących odpoczynku w bliskiej odległości od morza.

Cena: 520 000 zł (263 zł/m2) - bardzo atrakcyjna, szczególnie z uwagi na już wykonane prace przygotowawcze.

Lokalizacja i dojazd:

Dojazd do działki prowadzi przez gminną ulicę Wiejską, a następnie ulicę Nową, z możliwością dojazdu z dwóch stron. Sąsiedztwo stanowią działki zabudowane budynkami mieszkalnymi.

Media i badania techniczne:


Do działki doprowadzono prywatne przyłącze wodociągowe (właściciel posiada 1/3 udziału w wodociągu).



Ścieki przewidziano do odprowadzania do szczelnego zbiornika betonowego o pojemności do 10 m3.



Wykonano badania wody (analiza mikrobiologiczna do wglądu) oraz szczegółową opinię geotechniczną pod budowę domu, umożliwiającą bezpieczne rozpoczęcie inwestycji.



Pozwolenie na budowę:

Działka posiada ważne pozwolenie na budowę oraz projekt budowlany i sanitarny, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie inwestycji.

Warunki zabudowy i projekt budowlany:

Warunki zabudowy z dnia 27 lipca 2017 roku zezwalają na budowę parterowego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczonego.

Projekt przewiduje:

link do projektu: 


Powierzchnia zabudowy: 205,70 m2 (projekt zmieniony)



Powierzchnia użytkowa: 203,08 m2



Technologia budowlana: cegła i pustaki ceramiczne



Dach dwuspadowy o nachyleniu 30°



Zmiana w projekcie - garaż przeznaczono na pokój rekreacyjny



Technologia: budynek w technologii tradycyjnej z cegły i pustaków ceramicznych klasy 1 na zaprawie klasy M10 Fundamenty: ławy i stopy żelbetowe wylewane na mokro z betonu B20 Strop: wylewany na mokro, zbrojony stalą Dach: dwuspadowy, nachylenie 30°; elementy nośne z drewna sosnowego lub świerkowego klasy C30 Układ pomieszczeń:



W miejscowym studium zagospodarowania przestrzennego działka jest sklasyfikowana jako teren usługowo-mieszkalny.

Aktualne prace budowlane:

Na działce wykonano fundamenty, zabezpieczone folią kubełkową oraz styropianem. Znajdują się tam również mała szklarnia, przyczepa kempingowa oraz młode nasadzenia drzew.

Dodatkowe atuty:

Działka oferuje piękny widok na pobliskie pola, idealnie przygotowana do dalszych prac budowlanych, z już doprowadzonymi mediami. Jej lokalizacja i atrakcyjna cena wyróżniają ją na tle innych ofert w Gąskach.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Nowa, Gąski, gmina Mielno, powiat koszaliński
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1975 m².
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu