Księżyno
ul. Wincentego Witosa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o pow. 109 m2 wybudowany w roku 2023 w stanie deweloperskim znajduje się na działce o powierzchni 350 m2, położonej w Księżynie przy ul. Witosa i charakteryzuje się następującymi parametrami:

PARTER:
Wiatrołap – 3,96 m2
Kotłownia – 2,23 m2
WC pod schodami – 0,44 m2
Hol – 3,03 m2
Kuchnia – 9,16 m2
Salon połączony z kuchnią – 19,14 m2
Garaż – 15,79 m2
RAZEM - 53,75 m2

PIĘTRO:
Klatka schodowa – 4,72 m2
Komunikacja – 4,52 m2
Sypialnia 1 lub garderoba – 6,78 m2
Sypialnia 2 – 9,16 m2
Sypialnia 3 – 13,39 m2
Sypialnia 4 – 11,02 m2
Łazienka - 5,42 m2
RAZEM – 55,01 m2

OTOCZENIE:
Ogrodzenie od strony ogrodu oraz między posesjami w tylnej części działki - stalowe panele systemowe
Ogrodzenie od frontu częściowe, umożliwiające swobodny wjazd do garażu
Chodniki i podjazdy z jakościowej kostki betonowej koloru szarego
Taras ogrodowy z jakościowej kostki betonowej koloru szarego

KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
Fundamenty żelbetowe wylewane
Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne murowane z pustaka ceramicznego
Ściany wewnętrzne murowane z betonu komórkowego
Komin systemowy
Schody żelbetowe
Strop żelbetowy – nad parterem oraz piętrem
Ściany zewnętrzne ocieplone styropianem o gr. 20 cm
Okna PCV 3-szybowe Avante (antracyt na zewnątrz, białe od wewnątrz)
Drzwi wejściowe stalowe KMT Plus 54 w kolorze antracyt
Brama garażowa segmentowa Interflex w kolorze antracyt
Pokrycie dachowe blachodachówką Fiord w kolorze antracyt
Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej
Odprowadzenie wody z budynku za pomocą rynien oraz rur spustowych ze stali powlekanej

WYKOŃCZENIE CZĘŚCI MIESZKALNEJ
Posadzki: szlichta cementowa
Ściany na parterze i piętrze otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym
Sufit na parterze oraz piętrze otynkowany tynkiem cementowo wapiennym
Instalacja CO: w całym budynku - ogrzewanie podłogowe, dostosowane także do podłączenia do pompy ciepła
Instalacja wody zimnej i ciepłej – woda i kanalizacja z sieci gminnej
Instalacja elektryczna, TV oraz Internetowa – rozprowadzenie kabli, montaż rozdzielni elektrycznej
Instalacja alarmowa na parterze – rozprowadzenie kabli
Instalacja gazowa doprowadzona do kotłowni, umożliwiająca podłączenie kotła gazowego

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum Białegostoku. Dojazd do centrum zajmuje ok. 10 minut. Wyposażona jest w pełną infrastrukturę techniczną – prąd, gaz, wodę z wodociągu, kanalizację, internet światłowodowy Koba. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz przedszkole. Jednocześnie nadal pozostaje to miejsce cichym i przytulnym, zielonym.  

Zakup domu możliwy jest bez podatku PCC dla młodych, jeżeli kupują pierwsze mieszkanie lub dom.
Dom oddany  jest do użytkowania.
Oferta dotyczy domu z prawej strony budynku patrząc od strony wejścia.

• ul. Wincentego Witosa, Księżyno, gmina Juchnowiec Kościelny, powiat białostocki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 109 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 350 m²
• Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu