Kąty Wrocławskie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż
Komfortowy dom z lokalem użytkowym i garażem dwustanowiskowym.
Budynek wybudowany został w 2008r, mieści się na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w Kątach Wrocławskich. Świetna lokalizacja! Szkoła, przedszkola, ośrodek zdrowia apteki oraz pozostałe sklepy i usługi w promieniu dojścia pieszego. Dojazd do posesji drogą asfaltową.
Budynek o klasycznej bryle, ładnie wpisujący się w teren i otaczającą zieleń. Nowoczesny i funkcjonalny układ pomieszczeń. Na parterze zlokalizowano cześć dzienną otwartą (kuchnię połączono z pokojem dziennym poprzez jadalnię) i gospodarczą, na poddaszu znajdują się sypialnie, garderoba, łazienka i strych.
Na parterze znajduje się również w pełni wyposażony gabinet kosmetyczny składający się z trzech pomieszczeń. Gabinet posiada osobne wejście. Możliwość przekształcenia gabinetu na inną działalność bądź wynajęcie.
PARTER: salon, jadalnia, kuchnia, toaleta, wiatrołap, hall, , pomieszczenie gospodarcze i garaż dwustanowiskowy.
PODDASZE: hall, trzy sypialnie, garderoba, łazienka, strych
GABINET KOSMETYCZNY: poczekalnia, toaleta, pomieszczenie zabiegowe
Budynek zaprojektowano i wybudowano w technologii tradycyjnej murowanej, ze stropem gęsto żebrowym typu Teriva oraz w części przy schodach płytowym, monolitycznym. Stropy oparte na ścianach z bloczków z betonu komórkowego grubości 24 cm (dla ścian zewnętrznych) oraz 24 cm i 12 cm (dla ścian wewnętrznych) murowanych na systemowej zaprawie termicznej. Więźba dachowa tradycyjna, drewniana, pokrycie dachu dachówką ceramiczną.
Ściany zewnętrzne docieplone wełna mineralną 12 cm otynkowane cienkowarstwową masą sylikatową. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Tynki wewnętrzne sufity i ściany wykonano jako mokre cementowo-wapienne. Posadzki betonowe. W pomieszczeniach sanitarnych i gospodarczych podłogi i ściany wykończono z płytek ceramicznych, w kuchni i korytarzu na podłodze płytki. W salonie oraz w sypialniach podłogi drewniane. Brama garażowa na dwa samochody automatycznie otwierane.
Wszystkie pomieszczenia w budynku wykończone z materiałów wysokiej klasy i wysokiej jakości wykonania robót. Kuchnia i łazienka w całości wyposażona w meble i urządzenia sanitarne. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Schody na piętro drewniane wg indywidualnego projektu. Układ pomieszczeń funkcjonalny. Wejście do garażu z korytarza części mieszkalnej. Budynek bez podpiwniczenia.
Budynek wyposażony w instalację sanitarną, kanalizacyjną, alarmową. Ogrzewanie budynku C.O. z pieca na ekogroszek. Możliwość zainstalowania pieca gazowego, wydane warunki podłączenia do sieci gazowej miejskiej.
DZIAŁKA
Zagospodarowana działka 1000 m2, ogrodzona, z wieloletnimi nasadzeniami krzewów i kwiatów, przestrzeń rekreacyjną z tyłu domu uzupełniają urządzenia do zabaw dla dzieci.
Gmina Kąty Wrocławskie należy do najatrakcyjniejszych rejonów Dolnego Śląska. Prężnie rozwijająca się gospodarczo, bogata w zabytki kultury i piękno przyrody cieszy się dużym uznaniem zarówno wśród inwestorów, jak i turystów. Miasto jest bardzo dobrze skomunikowane z regionem a w szczególności z Wrocławiem. Dojazd do węzła bielańskiego autostradą A4 zajmuje 15min, natomiast do centrum Wrocławia drogą wojewódzką 25min. Odległość AOW 14km . 

• Kąty Wrocławskie, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 270 m², 4 pokoje, wybudowany w 2008 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie węglowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu