Oleśnica
ul. Bolesława Krzywoustego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Witam.
Sprzedam mieszkanie własnościowe bez obciążeń, usytuowane w Oleśnicy „ Zielone Ogrody”.
Przyczyna – przeprowadzka do innej miejscowości.
Mieszkanie znajduje się na parterze w połowie bliźniaka zamieszkiwanego przez dwie rodziny. Jest to
tak zwana współwłasność ustawowa, która dotyczy budynku i blisko 7 arowej działki. Zabudowa z
okresu międzywojennego z cegły. Pod koniec lat 90 - tych przeprowadzono w pełni udokumentowaną
adaptację z rozbudową i gruntownym remontem. W ich wyniku zwiększony został metraż, powstało odrębne wejście oraz wymienione zostały tynki podłogi, sufity. Mieszkanie posiada trzy pokoje, kuchnię łazienkę, hol, wiatrołap, piwnicę łącznie 97,89 m 2 powierzchni użytkowej. ( rozmieszczenie i metraż poszczególnych pomieszczeń załączam na zdj.) Centralne ogrzewanie gazowe ( piec dwufunkcyjny kondensacyjny marki Viessmann) , oraz alternatywnie piecyk kominkowy. W 2020 r. przeprowadzono remont instalacji kanalizacyjnej zewnętrznej oraz odprowadzenia wody deszczowej do znajdującej się na granicy posesji czynnej studni.
Nieruchomość posiada duże utwardzone kostką podwórko, ogródek z pergolą, drewutnią, oraz garaż jednostanowiskowy około 20 m2 z kanałem . Wszystko na działce o powierzchni 3,5 ara
przekształconej z dzierżawy wieczystej we własnościową. Mieszkanie do
natychmiastowego zamieszkania. Niski koszt utrzymania, średnio około 150 zł miesięcznie gaz ( budynek ocieplony styropianem, instalacja wodna i CO w miedzi), 70 zł podatek od nieruchomości kwartalnie. Na koniec od siebie dodam, że przedmiotowa nieruchomość to swojego rodzaju kompromis pomiędzy mieszkaniem w bloku, a domem jednorodzinnym, ponieważ posiada cechy obu rozwiązań. Nadto jest ciepłe i przytulne zimą, chłodne i orzeźwiające latem.
Wszelkie pytania dotyczące oferty oraz ewentualne uzgodnienia dalszych czynności w sprawach
kupna/sprzedaży pod nr tel.
Uwaga! Pośrednikom bardzo dziękuję !

• ul. Bolesława Krzywoustego, Oleśnica, powiat oleśnicki
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 97,89 m², 3 pokoje, wybudowany w 1928 roku
• Działka 350 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu