Płochocin
ul. Stołeczna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dom wolnostojący z poddaszem użytkowym w Płochocinie przy ul. Stołecznej.

Powierzchnia pomieszczeń po podłodze 260m2:

- Parter 90m2 (Salon, Jadalnia, Kuchnia, Gabinet, Łazienka, Wiatrołap, Kotłownia

- Garaż dwustanowiskowy powiększony 40m2

- Poddasze 130m2 (3 sypialnie, Łazienka, Pralnia, Pokój zabawowy/gier/fitness/siłownia/suszarnia)




Budowa została rozpoczęta w październiku 2018 trybem gospodarczym.




Działka ma powierzchnię 1240m2.

Na działce garaż blaszany i ubikacja.




W granicy działki znajdują się woda, prąd, gaz.

Sieć kanalizacji doprowadzona do sąsiedniego domu. Gmina zapewnia przyłączenie posesji do kanalizacji przed rozpoczęciem użytkowania.




Do stacji kolejowej PKP 600m w lini prostej/1300m drogą

PKP Płochocin to ostatni przystanek II strefy biletowej ZTM.

W pobliżu również m.in. Szkoła podstawowa, Przedszkole, Kościół, Biedronka, Stacja paliw




Projekt domu indywidualny wyposażony w projekty wykonawcze branży sanitarnej i elektrycznej, koncepcja niwelacji terenu i wykonania ogrodzenia z podmurówką betonową.




Obecny etap budowy pozwala na dowolną aranżację wykonania instalacji ogrzewania, wody użytkowej, łączników i gniazd elektrycznych. Co również pozwala na zagospodarowanie pomieszczeń pod swoje potrzeby.




- Ściany fundamentowe: bloczek betonowy + wodostyr 20cm od zewnątrz i 10cm od wewnątrz

- Ściany zewnętrzne Porotherm P+W 25cm + styropian grafitowy 20cm (na garażu 15cm)

- Ściany wewnętrzne Porotherm P+W 11,5cm

- Stropy żelbetowe nad parterem i poddaszem.

- Schody żelbetowe

- Balkon wykonany z wykorzystaniem łączników termoizolacyjnych (Brak mostka cieplnego)

- 3 Kominy systemowe Leier: Gazowy powietrzno-spalinowy, Kotła na paliwo stałe, Kominka,

- Blachodachówka Pruszyński Optima Arad czarna z powłoką 30lat gwarancji

- Brama garażowa Wiśniowski 40mm z siłownikiem półprzemysłowym FAAC

- Stolarka okienna Team-plast Veka w kolorze obustronnie grafitowym. Profil 7-komorowy V82 w klasie A, 3-szybowe, ciepły montaż taśmą wewnętrznie i ciepłe parapety XPS.

- Wentylacja grawitacyjna (przewidziano możliwość wykonania wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z wykorzystaniem rekuperatora)

- Wełna mineralna do ocieplenia stropu nad poddaszem




Zachęcam do zadawania pytań.

Możliwość oglądania nieruchomości w weekendy.

Na prośbę podeślę więcej zdjęć z różnych etapów budowy, oraz rysunki elewacji, rzuty, PZT.

Ogłoszenie prywatne

• ul. Stołeczna, Płochocin, gmina Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 260 m², 6 pokoi
• Działka 1240 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blachodachówka
• Media: kanalizacja, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu