Osowiec

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość położona w podwarszawskim Osowcu (gm. Żabia Wola), zaledwie 20 minut od Warszawy nową drogą ekspresową.
Nowoczesny dom posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni ok.3400 m2, na której znajduje się polana (z domem), prywatny las oraz dostęp do małej rzeczki meandrującej między drzewami (Pisia - Tuczna). Działka uzbrojona jest w gaz, wodę miejską, prąd.

Od strony lasu dom jest całkowicie przeszklony co daje niesamowite poczucie przestrzeni i obcowania z naturą. Goście często podkreślają, że czują się tu jak na wakacjach i że jest to unikalnie relaksujące miejsce. Śpiew ptaków oraz częste wizyty saren i łosi gwarantowane. Wielkość działki i strategiczne usytułowienie domu względem lasu gwarantuje prywatność od oka sąsiada.

TECHNOLOGIA:

Dom wybudowany w roku 2020 z materiałów premium. Konstrukcja to masywne drewno klejonego w technologii HBE. Technologia głównie używana tam gdzie potrzebna jest duża odporność na wilgoć, ale i zwiększona wytrzymałość. W Polsce głównie stosowana do samonośnych konstrukcji zadaszeń na basenach, spa, dużych halach. Ze względu na bardzo wysokie koszty żadko stosowana w Polsce do budowy domów (ilość drewna użyta jest ok 10 krotnie większa niż w tradycyjnym domu drewnianym), ale dzięki developerowi nabiera popularności wśród ludzi ceniących jakość i unikalność.


INFORMACJE DODATKOWE:

Wentylacja mechaniczna (rekuperacja) z możliwością filtrowania powietrza (zanieczyszczenie wewnątrz domu nawet zimą blisko 0 ug/m3)
Ogrzewanie gazowe (parter-ogrzewanie podłogowe, piętro-grzejniki) - utrzymanie 20 stopni zimą to koszt ok 200zł/mies.
Media: woda miejska, prąd, gaz
Trzyszybowe okna
Teren działki został całkowicie wymieniony z gliniastej na żyzną, czarną ziemię.
Wygodna brama wjazdowa 5 metrowa
Fundamenty oraz teren dookoła domu posiadają dodatkowe odwodnienie.
Dom posiada szambo, wydana jest zgoda na przydomową oczyszczalnie.
Przed budynkiem znajduje się podjazd, który pomieści wygodnie trzy auta.
Obok budynku młody sad (jabłonie, grusze, czereśnie, wiśnie, morele, agrest, porzeczki, borówki)
Zewnętrzny domek narzędziowy o powierzechni ok 7 m2 wraz z zadaszonym miejscem na suszenie drewna
Bardzo dobry dostęp do internetu w play umożliwiający bezporblemową pracę zdalną i wieczorne seanse na rozkładanaym kilkumetrowym ekranie firmy HANTSYSTEM.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter - Otwarta przestrzeń dzienna z dwoma wyjściami do ogrodu, aneks kuchenny z wyspą, toaleta gościnna z prysznicem, gabinet oraz pomieszczenie techniczne z pralnią.

hol - 2 m2
salon z aneksem kuchennym - 34 m2
pomieszczenie techniczne - 4,5 m2
łazienka - 4,2 m2
gabinet - 4,2 m2

Piętro - Część prywatna. Główna sypialnia na antresoli z garderobą, 2 pokoje, łazienka z wanną oraz wejście na poddasze.

komunikacja - 3,5 m2
antresola (sypialnia) - 11 m2
garderoba - 3 m2
pokój - 5,3 m2
pokój - 5,7 m2
łazienka - 3,5 m2
taras - 19 m2

Powierzchnia domu wynosi ok 85m² plus nieużytkowe poddasze.

Dom jest gotowy do zamieszkania bez potrzeby dodatkowych nakładów finansowych.

• Osowiec, gmina Żabia Wola, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 85 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
• Działka 3400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu