Łążek

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący 110 m2
Prezentowana nieruchomość posiada dwie kondygnacje. Na parterze o powierzchni ok 110 m2 znajduje się osobna kuchnia z oknem, trzy ustawne kwadratowe pokoje, łazienka z kabiną prysznicową, oraz dwa przedpokoje. Z jednego jest wyjście główne na podwórko i do piwnicy, z drugiego jest wyjście na taras i do ogrodu. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3 m. Parter jest całkowicie przystosowany do zamieszkania. Na pierwszym piętrze o powierzchni ok 50 m2 znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz. Część piętra ok 40 m2 stanowi nieużytkowy strych.
Wszystkie pomieszczenia na piętrze wymagają adaptacji/remontu i przystosowania do własnych potrzeb. Na poziomie -1 w przyziemiu znajduje się piwnica/kotłownia z piecem węglowym. Pomieszczenie posiada jedno okno. W 2015 roku został przeprowadzony niewielki remont parteru. Wykonano gipsowanie i malowanie ścian, zostały odmalowane drzwi i okna. Kuchnia i łazienka zostały w pełni wyremontowane i odnowione. Wymieniono również drzwi wejściowe.

Budynek ma bardzo solidną konstrukcję. Został wybudowany w 1937 roku z cegły. Grube mury ok 40 cm (bez ocieplenia) zapewniają komfortową temperaturę w upalne lato, jak również utrzymują ciepło w pomieszczeniach podczas zimowych mrozów. W 2009 roku budynek został dodatkowo ocieplony styropianem i otynkowany. Również w 2009 roku dach został pokryty blachodachówka. Na terenie posesji znajduje się murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok 144 m2. W budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z kanałem.

Dom jest usadowiony na działce o powierzchni 3200 m2. Działka jest zadrzewiona, w większości są to drzewa owocowe, jabłonie, śliwy, oraz dużo drzew iglastych i liściastych. Jest to typowa działka siedliskowa. Całość jest ogrodzone parkanem z siatki z dwiema bramami wjazdowymi i furtką.
Nieruchomość posiada bardzo dogodną lokalizację. Położona jest we wsi Łążek na samym obrzeżu miasta Kłodawa. Usytuowana przy trasie nr 92 (dawna E-8) łączącą Warszawę z Poznaniem, z bezpośrednim dojazdem od strony szosy. Budynek mieszkalny znajduje się ok 50 m od szosy. Duża ilość rosnących drzew stanowi naturalną osłonę od ruchu ulicznego.
Nieruchomość położona jest ok 2 km od centrum miasta Kłodawa. W mieście jest pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, centrum handlowe, restauracje, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, przystanek autobusowy, oraz Kościół.
Prezentowana nieruchomość bardzo dobrze spełnia funkcje domu rodzinnego dla kilkuosobowej rodziny. Również posiada duży potencjał z przeznaczeniem na cele gospodarcze i biznesowe.

Forma własności: Własność z KW, własność gruntu.
Cena ofertowa: 449.000 PLN (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, oraz na prezentację obiektu
Właściciel: Iwona Dorabialska

• Łążek, gmina Kłodawa, powiat kolski
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 110 m², 3 pokoje, wybudowany w 1937 roku
• Działka 3200 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu