Lipnik
ul. Sosnowa
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,

Na sprzedaż działka Lipnik koło Stargardu 27/62. 1482m. Możliwa także zamiana na działkę budowlaną w tej samej okolicy i zbliżonym rozmiarze.

Ustalenia szczegółowe dla terenu:

Teren o symbolu 43 UR, MJ z przeznaczeniem na cele zabudowy usługowej rzemieślniczej z dopuszczalną funkcją mieszkaniową jednorodzinną.
1) Powierzchnia terenu
3,51 ha
2) Ustalenia funkcjonalne
a) Funkcja podstawowa - zabudowa usługowa - rzemieślnicza.
b) Funkcja dopuszczalna - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
3) Ustalenia kompozycji i form zabudowy
a) Zabudowa usługowa rzemiosła, handlu detalicznego w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.
b) Maksymalna powierzchnia zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 20% powierzchni zabudowy.
c) Maksymalna wysokość zabudowy - 2 kondygnacje, do 10,0 m od poziomu terenu do kalenicy.
d) Dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci 35°.
e) Maksymalna powierzchnia zabudowy działek - 30 %.
f) Uciążliwość winna zamykać się w granicach działki.
g) Obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy - wg rysunku zmiany planu.
h) Obowiązująca linia zabudowy nie dotyczy zabudowy mieszkaniowej.
4) Zasady podziału terenu
a) Dopuszcza się podział terenu na działki wg rysunku zmiany.
b) Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek 1000 m².
c) Zachować dostępności wydzielonych działek do ulic: 05 KD, 06 KD.
5) Ustalenia z zakresu ochrony środowiska
a) Ustalenia wg § 5 ust. 2 niniejszej uchwały.
b) Obowiązują ograniczenia wg § 5 ust. 1 niniejszej uchwały.
c) Powierzchnia biologicznie czynna min. 40% powierzchni działki
6) Ustalenia wynikające z ochrony dóbr kultury
Część terenu wg rysunku zmiany planu objęta jest strefą W. III. ochrony archeologicznej - obowiązują ograniczenia wg § 6 ust. 1÷3 niniejszej uchwały.
7) Ustalenia komunikacyjne
a) Należy zapewnić miejsca postojowe, w zależności od potrzeb, w granicach własnej działki minimum 3 miejsca postojowe dla każdej działalności
b) Obsługa komunikacyjna z ulic: 05 KD, 06 KD.
8) Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej
a) Ustalenia wg § 5 ust. 3÷8 niniejszej uchwały.
b) Istniejąca linia napowietrzna SN do przebudowy.

• ul. Sosnowa, Lipnik, gmina Stargard, powiat stargardzki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1482 m².
• Dojazd: polny, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd nieprzyłączony, gaz nieprzyłączony