Munina

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowy dom + garaż w cichej okolicy- Munina  Gm. Jarosław
 
Przedmiotem sprzedaży jest komfortowy dom jedno/dwurodzinny wraz z dwustanowiskowym garażem  usytuowany na 11,3 ar działce, który znajduje się w miejscowości Munina -5 km od centrum Jarosławia.
 
Powierzchnia mieszkalna domu zajmuje176,8 m2, a w jej skład wchodzą:
Parter (138,3 m2): kuchnia, salon z jadalnią, 4 pokoje, łazienka, toaleta, garderoba, spiżarka+kotłownia, korytarz, hol, wiatrołap.
Poddasze (49,4 m2): 2 pokoje, pokój/garderoba, łazienka, hol, strych.
 
Dom parterowy z poddaszem użytkowym, oddany do użytku w 2007 roku. Wykonany z bloczków z betonu komórkowego SOLBET typ PW (ściany zewnętrzne36 cm, klasa gęstości 500). Wymurowane z betonu komórkowego ściany wyróżnia wysoka izolacyjność termiczna (w lecie chłodno - w zimie ciepło). Stanowią one skuteczną barierę dla energii cieplnej. Dzięki temu ściany skutecznie izolują przed chłodem zewnętrznym i stratami ciepła z wnętrza budynku. Ściany są przyjemne w dotyku i nie emitują chłodu.
Na przełomie 2019/2020 roku budynek dodatkowo został ocieplony styropianem o grubości10 cm.
Wnętrze domu utrzymane jest w nowoczesnym stylu z użyciem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych takich jak: deski sosnowe, dębowe, oraz polerowany gres i glazura.
Podłoga na parterze wykonana jest z naturalnej deski sosnowej o grubości2,5 cm- objętość110 m2. Drzwi pokojowe wewnętrzne malowane wraz z kompletem ościeżnic (12 i24 cm) i opasek - (konstrukcja z drewna klejonego).
W salonie znajduje się kominek - obudowa mamur w dwóch kolorach: piaskowy oraz ciemny braz.
Zwieńczeniem  salonu są nowoczesne otwarte dębowe samonośne schody.
W zabudowie kuchennej znajduje się wysokiej klasy sprzęt AGD, w skład którego wchodzą: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchnia gazowa oraz okap.
Pozostała zabudowa składa się z szaf wnękowych na wymiar wyposażone w system drzwi przesuwnych lub rozsuwanych.
Dom wyposażony jest w odkurzacz centralny, wideodomofon, automatyczny system bramy wjazdowej, stację filtrującą wodę, instalację sieci internetowej i telewizyjnej. Wokół fundamentów domu zainstalowano też drenaż osuszający. Obiekt posiada efektowne oświetlenie zewnętrzne zainstalowane w podbitce oraz tarasie. Przestrony taras, na którym znajduje się grill murowany z kamienia naturalnego sprzyja wypoczynkowi.
Nieruchomość ogrzewana może być na trzy sposoby: 1) piecem gazowym dwufunkcyjnym  (znajdującym się parterze); 2) piecem opałowy SAS (znajdującym się w wydzielonym pomieszczeniu w garażu); 3) kominkiem (znajdującym się w salonie) - dodatkowe źródło ciepła na jesienne wieczory lub chłodniejsze wiosenne dni. Grzejniki ścienne i ogrzewanie podłogowe.
W skład oferty wchodzi także dwustanowiskowy garaż o powierzchni 72m2. W części garażu wydzielone jest pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, w którym znajduje się piec CO. Pomieszczenie garażowe w pełni wykończone i ocieplone. Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę segmentową (2 piloty).
Przed wejściem na posesję, uwagę przykuwa szerokie, murowane ogrodzenie z kamienia naturalnego (o wym. ok. 2x10m), na którym osadzona jest automatyczna, dwuskrzydłowa brama wjazdowa oraz furtka. Ogrodzenie doskonale komponują się z kostką brukową oraz tarasem i grillem. Posesja jest wyłożona kostką brukową Polbruk Petra ,,nieregularne kamienie naturalne" (8 cm) - o pow.220 m2.
Na działce urządzony jest zadbany ogród wraz ze skalnikiem i roślinnością, a wzdłuż ogrodzenia z dwóch stron (od strony drogi) zasadzone są tuje o wysokości ok.2 m- zapewniające poczucie intymności, izolują od hałasu i tworzą zieloną kompozycję przez cały rok. Na działce posadzone są także drzewka owocowe (czereśnie, wiśnie, jabłonie), które dostarczają owoców i dodatkowo zdobią ogród - szczególnie w okresie kwitnienia.
Odpowiedni dobór mieszanek traw pozwala cieszyć się zielenią oraz jest prosty w utrzymaniu.
 
Sprzedawana nieruchomość ma świetne usytuowanie komunikacyjne nie tylko z Jarosławiem ale także z Przemyślem, Przeworskiem i Rzeszowem. Do obwodnicy miasta ok.2000 m, do przystanku komunikacji miejskiej100 m, do przystanku PKP1 km, do centrum Jarosławia5 km. W odległości 0,2-1 kmznajduje sklep spożywczo-przemysłowy, przedszkole, szkoła (podstawowa/gimnazjalna), stacja PKP.
 
Dom jest w pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania.
 
Serdecznie zapraszam do prezentacji.

Cena podlega negocjacji.

• Munina, gmina Jarosław, powiat jarosławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 176,80 m², 6 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 1130 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu