Nowy Lubiel
ul. Spacerowa
dom letniskowy na sprzedaż Bez pośrednika

Urokliwa działka z domkiem letniskowym w Lubielu Nowym w pobliżu Narwi.

Sprzedam piękną, zadbaną, równą i dużą (prostokąt, 1000 m2) działkę letniskową zlokalizowaną w urokliwiej miejscowości Lubiel Nowy przy ul. Spacerowej (powiat wyszkowski) ok. 90 km od Warszawy, przy czym większą część drogi pokonuje się trasą ekspresową S8.

Na działce posadowiony jest drewniany, ocieplony, modułowy domek letniskowy z 2021 r. o powierzchni zabudowy 35m2 (wyprodukowany przez firmę Letniskowo) składający się z:
- salonu z aneksem kuchennym - klimatyzacja, rozkładana sofa, piekarnik, dwupalnikowa płyta indukcyjna, pojemna lodówka w zabudowie (z zamrażalnikiem),
- sypialni z szafą i dużym łóżkiem (160x200),
- pokoju z biurkiem, szafą i jednoosobowym łóżkiem,
- łazienki z prysznicem.

Do domku przylega bardzo duży drewniany taras, na który można wyjść także przez duże drzwi balkonowe. Domek jest estetyczny, nowoczesny i w pełni umeblowany. W 2024 r. został odmalowany, łącznie z tarasem. Wyposażony jest w systemy zabezpieczeń tj. czujkę dymu i alarm (umowa z firmą ochroniarską) oraz rolety zewnętrzne.
Za domkiem znajduje się duży ogródek warzywny (nawieziona gruba warstwa czarnoziemu), 6 skrzyń ogrodowych m.in. z truskawkami oraz ziołami i dwa rzędy winogron z wysokim stelażem, a także mały domek narzędziowy z miejscem m.in. na kosiarkę, taczkę itp. Ta część oddzielona jest od reszty działki małym szarym płotkiem.
Przed domkiem jest rabata z różami, bardzo duży trawnik z kilkoma drzewami, długi podjazd dla 2 samochodów wysypany jasnymi kamieniami, oddzielone miejsce gdzie rośliny i liczne drzewa rosną "na dziko", a także estetyczna rabata kwiatowa z agrowłókniną wysypaną korą (obok podjazdu).
Bezpośrednia droga prowadząca na działkę jest ślepa, a sama nieruchomośc znajduje się pod koniec tej drogi, co zapewnia spokój. Działka jest ogrodzona z tyłu siatką, po bokach ogrodzeniem panelowym, a od frontu przęsłami palisadowymi z bramą i furtką. Z prawej i lewej strony (po dłuższych bokach działki) obecnie nie ma zabudowań i sąsiadów, a działki te porośnięte są dziko rosnącymi drzewami sosnowymi. Położenie działki względem stron świata jest idealne i sprawia, że jest ona bardzo słoneczna.

Okolica jest spokojna, cicha. Zaraz obok działki zaczyna się las, a nieopodal przepływa Narew. W pobliżu wystepują praktycznie same działki letniskowe. Z każdej strony słychać śpiew ptaków i czuć kojący zapach sosen. W głównej części miejscowości Lubiel Nowy (przy głównej drodze) zlokalizowany jest piękny drewniany, zabytkowy kościół, są też dwa sklepy spożywcze i jeden przemysłowy.

Media:
- woda z ujęcia własnego (pompa znajduje się poza domkiem w ziemi w kręgach betonowych i dzięki temu jest praktycznie niesłyszalna),
- szambo 6,5 m3,
- prąd ze skrzynki znajdującej się w rogu działki,
- ogrzewanie - grzejniki elektryczne.

Nieruchomość stanowi pełną własność z założoną księgą wieczystą. Nie jest obciążona żadnymi prawami osób trzecich. Dojazd drogą ze służebnością. Wszystkie formalności związane z posadowieniem domku zostały dopełnione (dom na zgłoszenie). Domek jest ubezpieczony i posiada nadany numer porządkowy (adres).

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

• ul. Spacerowa, Nowy Lubiel, gmina Rząśnik, powiat wyszkowski
• Na sprzedaż dom letniskowy o powierzchni 35 m², 3 pokoje, wybudowany w 2021 roku
• Działka 1000 m², wymiary działki: 160x200
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie elektryczne
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: polny, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu