Huta Dzierążyńska

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

80 metrów mieszkalnych oraz budynki gospodarcze, sad i las

Potencjalnie 145mkv powierzchni użytkowej
Parter 78 mkv
Dobudówka 7,3 mkv
Poddasze 50 mkv

Budynek gospodarczy 100 mkv
Stodoła 100 mkv
Powierzchnia działki mieszkaniowej 1300 mkv
Powierzchnia sadu 700 mkv
Powierzchnia działki leśnej 2200 mkv
Powierzchnia działki osiedlowej 9900 mkv

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, budynki gospodarcze zachowane w bardzo dobrym stanie, stodoła; konstrukcja słupowa murowana z wypełnieniem z drewniana w bardzo dobrej jakości, budynek gospodarczy z tzw. kuchnią letnią, odrębny loch przy rozległym winogronie, sad owocowy i dalej działka rolna i leśna.

- lokalizacja na Roztoczu w gminie Krynice,
- cicha, spokojna okolica, przestrzeń; przed domem rozległe pola,
- całość zadbana, zagospodarowana,
- 20 km od Zamościa, 15 km od Tomaszowa Lub. i ok 32 km od granicy z Ukrainą,
- siedlisko znajduje się ok 2 km od trasy Zamość-Tomaszów Lubelski, przedłużenie S17 w przyszłości,
- działka zawiera i posiada bezpośredni dostęp lasu - Wapniarka - z małym wąwozem polodowcowym, okolica jest nie lada gratką dla miłośników biegów przełajowych i grzybiarzy,
- sad owocowy zawiera wieloletnie odmiany starszych i młodszych jabłoni, orzechy włoskie, porzeczki, maliny, poziomki, również słodki winogron w podwórzu.

Dom:
- powierzchnia około 145 mkw,
- murowany dom z pustaka zaizolowany,
- parterowy z użytkowym poddaszem, wolnostojący,
- częściowo podpiwniczony,
- dom ekonomiczny, tani w utrzymaniu,
- dach kryty blachą imitującą dachówkę,
- okna wymienione na pcv, drzwi drewniane zachowane,
- wyjście na ogród z widokiem na polne wzgórza, zadaszony ganek od podwórza,
- wewnątrz znajdują się następujące pomieszczenia:
* parter: kuchnia z piecem kaflowym, przestronne sypialnie przechodnie (amfilada), salon z piecem i pomieszczenie pod łazienkę, pomieszczenie ze schodami do piwnicy i na poddasze,
* piętro: potencjalnie dwie sypialnie z bawialnią
Większość pomieszczeń nadaje się do użytkowania sezonowo od zaraz.

Działka:
- o powierzchni 9900 mkw,
- wymiary szerokość 18m
- ogrodzona częściowo
- dojazd droga asfaltowa z chodnikiem
- teren wokół domu zadbany, zielony z sadem w którym znajdują się różne rodzaje drzew owocowych i krzewów,
- bardzo żyzna gleba.

Media:
-woda z wodociągu,
- energia, siła trójfazowa,
- ogrzewanie, piec kaflowy i piec kuchenny z chlebowym, jeden komin,
- szambo,
- podłączenie internetu/telefonu, światłowód na działce i pod dom,
- gaz na działce i pod dom.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności z księgą wieczystą
Materiał budowlany - otynkowany pustak z ociepleniem styropianowym (2015r.)
Typ podłogi - deski, parter stan dobry, poddasze i dobudówka wymaga nowej podłogi
Typ ścian wewnętrznych - pustak
Okna PCV z 2015
Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane (właściciel domu był stolarzem)
Nowa więźba dachowa i blachodachówka z 2018
Liczba sypialni - 3 ( potencjalnie 2 na poddaszu)
Liczba pomieszczeń ogółem 7
Rok budowy budynku gospodarstwa 1960 r.
Rok budowy domu i stodoły 1968 r.
Rok remontu 2015 r.
Częściowo podpiwniczony
Elementy zewnętrzne - wyjście na ogród i zadaszony ganek, zewnętrzny loch.

• Huta Dzierążyńska, gmina Krynice, powiat tomaszowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 80 m², wybudowany w 1968 roku
• Działka 9900 m²
• Piwnica, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo