Osiek nad Wisłą
ul. Błękitna
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

NA SPRZEDAŻ
PIĘKNIE ZLOKALIZOWANY OŚRODEK WYPOCZYNKOWY
bezpośrednio nad Jeziorem Osieckim w Osieku nad Wisłą k./Torunia

Atrakcyjny teren o powierzchni ok. 5,7 ha
ok. 0,5 km linii brzegowej, własna plaża
liczne zabudowania w stanie surowym.

Numery działek:
041507_2.0012.517,
041507_2.0012.515/2,
041507_2.0012.146/29,
041507_2.0012.146/30.

Wszystkie 4 działki składające się na teren ośrodka należą do jednej osoby.

Numery ksiąg wieczystych:
TO1T/00037761/0,
TO1T/00135623/8

Nieruchomość jest niezadłużona i pozbawiona wad prawnych. Aktualnie trwają procesy ustalenia nowego Studium, UPUL i MPZP dla terenu ośrodka. Nowy nabywca może mieć duży wpływ na zapisy powyższych dokumentów. Prezentowany obiekt ma olbrzymi potencjał, który dostrzeże każdy poważny inwestor. Poniżej przedstawiamy kilka pomysłów na wykorzystanie tego terenu.

- OSIEDLE MIESZKANIOWE
- KOMPLEKS DOMÓW JEDNORODZINNYCH
- ENKLAWA DOMÓW LETNISKOWYCH
- HOTEL & SPA - OŚRODEK WIELOFUNKCYJNY
- DOM WESELNY
- DOM SENIORA
- PRYWATNA POSIADŁOŚĆ

Teren jest bardzo atrakcyjnie zlokalizowany w centrum Polski w odległości:
- 15 km od Torunia
- 20 km od autostrady A1
- 180 km od Gdańska
- 200 km od Łodzi
- 200 km od Warszawy

Miejscowość Osiek nad Wisłą pełni rolę naturalnej sypialni Torunia, ze względu na intensywną rozbudowę miasta w kierunku południowym.

Wartość obiektu wg operatu szacunkowego wynosi 4.3 mln PLN
Proponowana przez sprzedających cena wynosi 3.6 mln PLN

Podana cena nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawnych. Sprzedający nie jest płatnikiem podatku VAT, nie prowadzi działalności gospodarczej, jest osobą prywatną. Cena nie zawiera ewentualnej opłaty planistycznej - szczegóły do ustalenia. Aktualnie trwa proces opracowywania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla oferowanego terenu. Zakupu można dokonać przed dniem uchwalenia MPZP, co pozwoli uniknąć opłaty planistycznej.

WARTOŚĆ RYNKOWA?
W ocenie sprzedających cena jest bardzo atrakcyjna.
Sprzedający jednak rozumieją, że tzw. "wartość rynkowa"
to kwota jaką zdecydowany kupujący jest gotowy zapłacić,
a nie kwota wskazana pierwotnie przez sprzedających.
DLATEGO ZAWSZE OSTATECZNĄ CENĘ OKREŚLA KUPUJĄCY
Zapraszamy do rozmów.

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE OD WŁAŚCICIELA OBIEKTU

• ul. Błękitna, Osiek nad Wisłą, gmina Obrowo, powiat toruński
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 57000 m² (5.7 ha).
• Długość: 500 m, szerokość: 300 m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd